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駿辰一匯

中華路・建商駿辰建設有限公司・40・第二種住宅區、第三種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/17・建照 (111)府建字第00590號

預售中位單價

49.7萬/坪

38 筆・2023/09～2024/06

溢價 vs 同區中古

+7.1%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/24	新竹縣竹北市中華路360號	48.5	1,950	37.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/05/29	新竹縣竹北市中華路360號	50.8	2,068	37.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/17	新竹縣竹北市中華路360號	49.6	2,168	39.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/16	新竹縣竹北市中華路360號	49.2	2,108	39.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/16	新竹縣竹北市中華路360號	48.8	2,093	39.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/10	新竹縣竹北市中華路360號	48.2	2,068	39.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/07	新竹縣竹北市中華路360號	48.6	1,968	37.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/09	新竹縣竹北市中華路360號	50.2	2,058	37.1	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/19	新竹縣竹北市中華路360號	48.3	2,073	39.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬
2024/03/01	新竹縣竹北市中華路360號	49.5	2,068	37.1	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/02/29	新竹縣竹北市中華路360號	48.2	2,050	39.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/28	新竹縣竹北市中華路360號	50.3	2,106	37.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/02/28	新竹縣竹北市中華路360號	51.1	2,095	37.1	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/18	新竹縣竹北市中華路360號	49.9	2,261	37.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 375萬
2024/02/18	新竹縣竹北市中華路360號	50.7	2,280	37.1	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/01/19	新竹縣竹北市中華路360號	48.7	2,085	39.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/16	新竹縣竹北市中華路360號	49.8	2,162	39.8	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/14	新竹縣竹北市中華路360號	49.7	2,238	37.8	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/01/14	新竹縣竹北市中華路360號	49.8	2,166	37.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2024/01/14	新竹縣竹北市中華路360號	49.0	2,080	39.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/12	新竹縣竹北市中華路360號	52.9	1,788	26.3	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/11/06	新竹縣竹北市中華路360號	52.3	1,738	26.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 365萬
2023/11/04	新竹縣竹北市中華路360號	49.7	2,075	37.1	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬
2023/10/22	新竹縣竹北市中華路360號	52.5	1,478	26.3	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬
2023/10/20	新竹縣竹北市中華路360號	50.1	2,100	37.1	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/17	新竹縣竹北市中華路360號	49.5	2,020	37.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/16	新竹縣竹北市中華路360號	48.9	1,998	37.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/11	新竹縣竹北市中華路360號	48.9	2,058	37.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/07	新竹縣竹北市中華路360號	50.9	1,497	26.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/05	新竹縣竹北市中華路360號	50.6	1,479	26.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/02	新竹縣竹北市中華路360號	51.5	1,533	26.3	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/24	新竹縣竹北市中華路360號	48.7	2,068	39.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/24	新竹縣竹北市中華路360號	51.6	1,531	26.3	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/23	新竹縣竹北市中華路360號	50.4	1,493	26.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/23	新竹縣竹北市中華路360號	51.7	1,598	26.3	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/16	新竹縣竹北市中華路360號	52.3	1,553	26.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/16	新竹縣竹北市中華路360號	49.0	1,967	37.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/16	新竹縣竹北市中華路360號	49.4	1,998	37.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
站後段 1053	53.5	住	—	—	2024/06/24
站後段 1055	20.9	住	—	—	2024/06/24
站後段 1056	30.6	住	—	—	2024/06/24
站後段 1057	37.3	住	—	—	2024/06/24
站後段 1058	0.4	住	—	—	2024/06/24
站後段 1059	2.2	住	—	—	2024/06/24
站後段 1061	2.1	住	—	—	2024/06/24

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。