預售中位單價
34.5萬/坪
11 筆・2023/10～2024/07
溢價 vs 同區中古
+33.9%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+0.6%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 豐悅五
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.7・一年 +9.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 37.7 | 1,468 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/07/07 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 35.3 | 748 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 36.1 | 765 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 35.0 | 741 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 33.5 | 833 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 34.5 | 1,013 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 33.1 | 854 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 35.5 | 905 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 34.5 | 730 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 34.2 | 872 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/16 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 34.9 | 1,018 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/03 | 新竹縣湖口鄉吉安街139號 | 33.1 | 699 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 35.3 | 748 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 36.1 | 765 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/15 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 35.0 | 741 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 33.5 | 833 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 34.5 | 1,013 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/05/09 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 33.1 | 854 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/05/08 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 35.5 | 905 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/04/25 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 34.5 | 730 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/03 | 新竹縣湖口鄉吉祥路 | 34.2 | 872 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/10/16 | 新竹縣湖口鄉吉祥段208地號 | 34.9 | 1,018 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/10/03 | 新竹縣湖口鄉吉祥段208號 | 33.1 | 699 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥段 208 | 81.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/07/12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。