新建案 › 新竹縣芎林鄉

幸福禾合

文德七街・建商昱誠建設股份有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/05・建照 00402

預售中位單價

46.9萬/坪

8 筆・2023/09～2024/02

溢價 vs 同區中古

+84.9%

芎林鄉近一年中古中位 25.4

交屋後中古 vs 預售

+0.0%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後幸福禾合

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 46.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/19	新竹縣芎林鄉文德七街56號	45.9	1,785	34.9	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 185萬	預售分件
2024/01/20	新竹縣芎林鄉文德七街52號	45.4	1,767	35.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬	預售分件
2024/01/11	新竹縣芎林鄉文德七街52號	48.3	1,690	35.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 120萬	預售分件
2023/12/30	新竹縣芎林鄉文德七街52號	47.8	1,672	35.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 120萬	預售分件
2023/12/22	新竹縣芎林鄉文德七街56號	46.0	1,783	34.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬	預售分件
2023/10/20	新竹縣芎林鄉文德七街52號	52.6	1,837	35.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 240萬	預售分件
2023/09/20	新竹縣芎林鄉文德七街56號	44.9	1,747	34.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬	預售分件
2023/09/20	新竹縣芎林鄉文德七街56號	53.6	1,870	34.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 240萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/19	新竹縣芎林鄉上德段157地號	45.9	1,785	34.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 185萬
2024/01/20	新竹縣芎林鄉上德段157地號	45.4	1,767	35.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2024/01/11	新竹縣芎林鄉上德段157地號	48.3	1,690	35.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 120萬
2023/12/30	新竹縣芎林鄉上德段157地號	47.8	1,672	35.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 120萬
2023/12/22	新竹縣芎林鄉上德段157地號	46.0	1,783	34.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2023/10/20	新竹縣芎林鄉上德段157地號	52.5	1,837	35.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 240萬
2023/09/20	新竹縣芎林鄉上德段157地號	53.6	1,870	34.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 240萬
2023/09/20	新竹縣芎林鄉上德段157地號	44.9	1,747	34.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
上德段 157	82.2	住	—	—	2024/02/19

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。