新建案 › 新竹縣湖口鄉

心芯園3

天津三街・建商濬詮建設股份有限公司・8・工業區丁種建築用地・RC造5樓基礎・備查 2023/07/10・建照 112府建字第00077號

預售中位單價

36.0萬/坪

8 筆・2023/12～2024/06

溢價 vs 同區中古

+39.6%

湖口鄉近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

-1.0%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後心芯園3

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/01	新竹縣湖口鄉安宅九街36號	37.7	910	21.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/05/23	新竹縣湖口鄉安宅九街36號	37.7	910	21.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/05/22	新竹縣湖口鄉安宅九街36號	35.6	918	22.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬	預售分件
2024/05/13	新竹縣湖口鄉安宅九街36號	35.6	968	22.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 170萬	預售分件
2024/04/13	新竹縣湖口鄉安宅九街36號	35.6	968	22.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 170萬	預售分件
2024/04/08	新竹縣湖口鄉安宅九街36號	35.6	928	22.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬	預售分件
2023/12/31	新竹縣湖口鄉安宅九街36號	36.2	790	21.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/13	新竹縣湖口鄉安宅九街36號	36.2	910	21.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/01	新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號	36.3	910	21.7	2/5F	公寓	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬
2024/05/23	新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號	35.6	918	22.4	2/5F	公寓	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬
2024/05/22	新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號	36.3	910	21.7	4/5F	公寓	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬
2024/05/13	新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號	35.6	968	22.4	3/5F	公寓	—	2房2廳1衛	一樓平面 170萬
2024/04/13	新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號	36.3	910	21.7	5/5F	公寓	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬
2024/04/13	新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號	35.6	968	22.4	5/5F	公寓	—	2房2廳1衛	一樓平面 170萬
2024/04/08	新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號	35.6	928	22.4	4/5F	公寓	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2023/12/17	新竹縣湖口鄉中興段復興小段750地號	36.3	790	21.7	3/5F	公寓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中興段復興小段 750	50.2	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2024/06/01

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。