新建案 › 新竹縣新豐鄉

兜豐

仁愛街55巷・建商羅森開發建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/11・建照 112府建字第00035號

預售中位單價

35.9萬/坪

12 筆・2023/10～2024/07

溢價 vs 同區中古

+30.6%

新豐鄉近一年中古中位 27.5

交屋後中古 vs 預售

+13.0%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後兜豐

近一年中古 1 筆・中位 40.6 萬/坪・近三年 36.0・一年 +16.4%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	40.6	1,588	34.2	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2024/07/19	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	34.5	1,180	34.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/31	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	34.4	1,181	34.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/26	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	35.5	1,219	34.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/26	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	40.1	1,377	34.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/26	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	35.3	1,210	34.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/18	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	33.1	1,136	34.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/27	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	36.4	1,245	34.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/18	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	36.7	1,455	34.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬	預售分件
2023/11/13	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	36.9	1,420	34.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/11/03	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	34.1	1,338	34.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/10/28	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷39號	37.2	1,420	34.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/19	新竹縣新豐鄉仁愛街	34.5	1,180	34.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/31	新竹縣新豐鄉仁愛街	34.4	1,181	34.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/26	新竹縣新豐鄉仁愛街	40.1	1,377	34.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/26	新竹縣新豐鄉仁愛街	35.2	1,210	34.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/26	新竹縣新豐鄉仁愛街	35.5	1,219	34.4	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/26	新竹縣新豐鄉仁愛街	43.8	1,660	34.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/05/18	新竹縣新豐鄉仁愛街	33.1	1,136	34.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/03/27	新竹縣新豐鄉仁愛街	36.4	1,245	34.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/18	新竹縣新豐鄉仁愛街	36.7	1,455	34.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2023/11/13	新竹縣新豐鄉仁愛街	36.8	1,420	34.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/11/03	新竹縣新豐鄉仁愛街	34.0	1,338	34.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/10/28	新竹縣新豐鄉仁愛街	37.1	1,420	34.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
錦安段 249	160.8	住	—	—	2026/01/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。