預售中位單價
35.5萬/坪
16 筆・2023/09～2024/04
溢價 vs 同區中古
+29.0%
新豐鄉 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
+8.8%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 青耘
近一年中古 2 筆・中位 38.6 萬/坪・近三年 35.4・一年 +2.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 38.2 | 1,400 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/18 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 39.0 | 1,395 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/08 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 38.3 | 1,425 | 37.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/23 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.4 | 1,265 | 35.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.5 | 1,300 | 36.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/02 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.5 | 1,320 | 37.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.7 | 1,308 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.5 | 1,335 | 38.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.3 | 1,260 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.9 | 1,300 | 37.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.1 | 1,285 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/30 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.3 | 1,325 | 38.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.1 | 1,250 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 35.3 | 1,260 | 35.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.1 | 1,320 | 38.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/11 | 新竹縣新豐鄉明新街150號 | 34.7 | 1,291 | 37.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.7 | 1,225 | 35.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/23 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.8 | 1,265 | 35.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/20 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.6 | 1,305 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 36.0 | 1,300 | 36.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/02 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 36.0 | 1,320 | 36.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/15 | 新竹縣新豐鄉452地號 | 36.2 | 1,308 | 36.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.9 | 1,335 | 38.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/20 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.7 | 1,260 | 35.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.4 | 1,300 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/24 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.5 | 1,285 | 36.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/30 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.7 | 1,325 | 38.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/18 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.6 | 1,250 | 36.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/13 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.7 | 1,260 | 35.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.5 | 1,320 | 38.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 34.5 | 1,319 | 38.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/11 | 新竹縣新豐鄉明新街 | 35.2 | 1,291 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 坪頂段 452 | 72.1 | 住 | — | — | 2026/07/17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。