預售中位單價
29.3萬/坪
7 筆・2023/11～2024/05
溢價 vs 同區中古
+13.9%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
-4.3%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 杺院
近一年中古 2 筆・中位 28.1 萬/坪・近三年 29.0・一年 0.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 新竹縣湖口鄉新湖路189號 | 28.1 | 1,031 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/23 | 新竹縣湖口鄉新湖路189號 | 28.1 | 1,031 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/07 | 新竹縣湖口鄉新湖路189號 | 28.1 | 1,031 | 36.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新竹縣湖口鄉新湖路189號 | 28.1 | 1,031 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 新竹縣湖口鄉新湖路187巷12號 | 31.9 | 2,055 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 新竹縣湖口鄉新湖路187巷10號 | 31.3 | 2,120 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 新竹縣湖口鄉新湖路187巷6號 | 31.5 | 2,080 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 新竹縣湖口鄉新湖路187巷8號 | 30.0 | 2,036 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新竹縣湖口鄉新湖路187巷2號 | 29.0 | 1,850 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 新竹縣湖口鄉新湖路199巷 | 28.0 | 1,031 | 36.8 | — | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 新竹縣湖口鄉新湖路199巷 | 28.0 | 1,031 | 36.8 | — | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/03 | 新竹縣湖口鄉新湖路199巷 | 28.0 | 1,031 | 36.8 | — | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/01 | 新竹縣湖口鄉新湖路199巷 | 31.2 | 2,120 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/01 | 新竹縣湖口鄉新湖路199巷 | 31.5 | 2,080 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/06 | 新竹縣湖口鄉新湖路199巷 | 30.0 | 2,036 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/12 | 新竹縣湖口鄉新湖路199巷 | 29.3 | 1,850 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 信勢段 767-23 | — | 住 | — | — | 2024/02/01 |
| 信勢段 767-24 | — | 住 | — | — | 2025/10/23 |
| 信勢段 767-25 | 17.5 | 住 | — | — | 2023/11/12 |
| 信勢段 767-26 | 18 | 住 | — | — | 2024/02/01 |
| 信勢段 767-27 | 18.5 | 住 | — | — | 2024/01/06 |
| 信勢段 767-28 | 18.9 | 住 | — | — | 2024/02/01 |
| 信勢段 767-29 | 20.1 | 住 | — | — | 2024/02/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。