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知心畫

中華路・建商美地建設股份有限公司・40・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/30・建照 (112)府建字第00164號

預售中位單價

46.3萬/坪

39 筆・2024/01～2025/03

溢價 vs 同區中古

-0.4%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

交屋後知心畫

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/02/15	新竹縣竹北市中華路1226號	73.2	12,650	172.8	—	透天厝	50年	4房3廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/03	新竹縣竹北市中華路1226號	47.3	2,015	36.1	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2025/02/24	新竹縣竹北市中華路1226號	47.1	1,850	36.1	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/02/19	新竹縣竹北市中華路1226號	47.1	1,850	36.1	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/01/23	新竹縣竹北市中華路1226號	47.7	1,880	36.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/01/09	新竹縣竹北市中華路1226號	44.8	1,768	36.1	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/12/28	新竹縣竹北市中華路1226號	48.1	1,885	36.1	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/11/22	新竹縣竹北市中華路1226號	47.5	1,868	36.1	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/10/23	新竹縣竹北市中華路1226號	43.0	1,720	36.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/09/12	新竹縣竹北市中華路1226號	45.2	1,780	36.1	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/09/02	新竹縣竹北市中華路1226號	44.6	1,758	36.1	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/08/30	新竹縣竹北市中華路1226號	46.7	1,830	36.1	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/07/31	新竹縣竹北市中華路1226號	47.8	1,880	36.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/07/31	新竹縣竹北市中華路1226號	48.3	1,898	36.1	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/07/30	新竹縣竹北市中華路1226號	46.3	1,810	36.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/07/30	新竹縣竹北市中華路1226號	46.9	1,849	36.1	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/07/23	新竹縣竹北市中華路1226號	46.6	1,828	36.1	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/07/22	新竹縣竹北市中華路1226號	44.4	1,747	36.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/07/22	新竹縣竹北市中華路1226號	47.9	1,878	36.1	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/07/22	新竹縣竹北市中華路1226號	44.8	1,760	36.1	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/07/15	新竹縣竹北市中華路1226號	45.5	1,780	36.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/07/10	新竹縣竹北市中華路1226號	46.1	1,810	36.1	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/07/08	新竹縣竹北市中華路1226號	47.3	1,850	36.1	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/06/25	新竹縣竹北市中華路1226號	46.4	1,830	36.1	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/24	新竹縣竹北市中華路1226號	43.7	1,720	36.1	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/06/17	新竹縣竹北市中華路1226號	47.6	2,038	36.1	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2024/05/27	新竹縣竹北市中華路1226號	45.9	1,965	36.1	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2024/05/24	新竹縣竹北市中華路1226號	44.3	1,739	36.1	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/05/22	新竹縣竹北市中華路1226號	44.8	1,900	36.1	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2024/05/21	新竹縣竹北市中華路1226號	47.3	1,855	36.1	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/16	新竹縣竹北市中華路1226號	45.9	1,816	36.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/13	新竹縣竹北市中華路1226號	45.2	1,770	36.1	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/05/08	新竹縣竹北市中華路1226號	44.6	1,750	36.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/05/06	新竹縣竹北市中華路1226號	47.7	1,866	36.1	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/05/03	新竹縣竹北市中華路1226號	44.7	1,767	36.1	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/05/03	新竹縣竹北市中華路1226號	45.5	1,795	36.1	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/15	新竹縣竹北市中華路1226號	44.8	1,755	36.1	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/04/10	新竹縣竹北市中華路1226號	47.1	1,858	36.1	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/08	新竹縣竹北市中華路1226號	44.9	1,760	36.1	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/01/08	新竹縣竹北市中華路1226號	47.9	1,907	36.1	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
華城段 195	383.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/03/03

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。