預售中位單價
27.2萬/坪
24 筆・2024/05～2025/07
溢價 vs 同區中古
+5.7%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+14.0%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 熊阪富寓
近一年中古 2 筆・中位 31.0 萬/坪・近三年 27.1・一年 -0.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 30.9 | 26,012 | 840.8 | 4/5F | 公寓 | 1年 | 84房56廳56衛 | — | |
| 2026/04/13 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 31.1 | 1,100 | 35.3 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄20號 | 26.8 | 780 | 29.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/25 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 26.8 | 940 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄20號 | 26.3 | 765 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 26.7 | 900 | 33.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 27.0 | 780 | 28.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/02 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 27.4 | 960 | 35.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄16號 | 27.1 | 949 | 35.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄12號 | 27.5 | 970 | 35.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.8 | 780 | 29.1 | 4/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/25 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.8 | 940 | 35.1 | 2/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/16 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 30.2 | 875 | 28.9 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/10 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 29.6 | 860 | 29.1 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/19 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.7 | 770 | 28.8 | 4/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/19 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.5 | 780 | 29.4 | 2/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 29.6 | 860 | 29.1 | 2/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.3 | 765 | 29.1 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/10 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 30.2 | 870 | 28.8 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/10 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 30.2 | 875 | 28.9 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.0 | 780 | 28.8 | 2/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.7 | 900 | 33.8 | 3/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/02 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.4 | 960 | 35.1 | 5/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/02 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.3 | 930 | 35.3 | 2/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.1 | 949 | 35.1 | 3/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 28.4 | 820 | 28.8 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/14 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 31.1 | 1,050 | 33.8 | 5/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.5 | 970 | 35.3 | 5/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.6 | 975 | 35.3 | 3/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 28.7 | 850 | 29.6 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/09 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 27.8 | 820 | 29.4 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.1 | 770 | 29.4 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/19 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.9 | 949 | 35.3 | 4/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 新竹縣湖口鄉長富路一段151巷 | 26.8 | 788 | 29.4 | 4/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖新段 1450 | 381.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/05 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。