預售中位單價
35.2萬/坪
8 筆・2024/01～2024/10
溢價 vs 同區中古
+28.0%
新豐鄉 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
-7.7%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 森晴6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.5・一年 +2.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 | 34.7 | 1,140 | 28.5 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 150萬 | 預售分件 |
| 2025/04/12 | 新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 | 32.5 | 996 | 30.7 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 | 35.2 | 1,080 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 | 30.3 | 1,080 | 30.7 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 | 36.2 | 1,028 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 | 30.3 | 860 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 | 28.7 | 950 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 135萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 新竹縣新豐鄉永寧段677地號 | 29.7 | 910 | 30.6 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/26 | 新竹縣新豐鄉永寧段677地號 | 35.1 | 1,080 | 26.5 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2024/08/26 | 新竹縣新豐鄉永寧段677號 | 35.3 | 1,080 | 30.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 新竹縣新豐鄉永寧段677地號 | 36.2 | 1,028 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/08 | 新竹縣新豐鄉永寧段677號 | 30.3 | 860 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/29 | 新竹縣新豐鄉永寧段677地號 | 40.6 | 1,140 | 24.4 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2024/04/17 | 新竹縣新豐鄉永寧段677地號 | 35.9 | 1,018 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/06 | 新竹縣新豐鄉永寧段677地號 | 33.5 | 950 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永寧段 677 | 4.7 | 住 | — | — | 2025/04/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。