新建案 › 新竹縣湖口鄉

淳風

興湖段580地號・建商永羽建設有限公司・16・都市計畫內住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/26・建照 (112)府建字第00021號

預售中位單價

27.7萬/坪

15 筆・2023/11～2024/03

溢價 vs 同區中古

+7.4%

湖口鄉近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

+28.5%

對應社區 16 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後淳風

近一年中古 1 筆・中位 35.5 萬/坪・近三年 27.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/09	新竹縣湖口鄉健康街39號	35.5	1,415	39.8	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/15	新竹縣湖口鄉健康街39號	27.3	1,070	39.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/02/25	新竹縣湖口鄉健康街39號	29.3	1,150	39.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/28	新竹縣湖口鄉健康街39號	27.3	1,138	41.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/04	新竹縣湖口鄉健康街39號	28.1	1,168	41.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/23	新竹縣湖口鄉健康街39號	28.1	1,120	39.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/23	新竹縣湖口鄉健康街39號	28.0	1,128	40.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/15	新竹縣湖口鄉健康街39號	29.0	1,155	39.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/20	新竹縣湖口鄉健康街39號	27.9	1,125	40.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/20	新竹縣湖口鄉健康街39號	26.8	1,065	39.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/19	新竹縣湖口鄉健康街39號	27.3	1,088	39.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/19	新竹縣湖口鄉健康街39號	26.9	1,118	41.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/19	新竹縣湖口鄉健康街39號	27.3	1,068	39.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/12	新竹縣湖口鄉健康街39號	26.4	1,036	39.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/10	新竹縣湖口鄉健康街39號	28.4	1,145	40.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/05	新竹縣湖口鄉健康街39號	27.4	1,105	40.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/15	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	27.6	1,070	38.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/02/25	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	29.7	1,150	38.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/01/28	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	27.7	1,138	41.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/01/04	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	28.4	1,168	41.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/23	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	28.4	1,120	39.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/23	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	28.2	1,128	40.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/15	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	29.3	1,155	39.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/20	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	27.1	1,065	39.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/20	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	28.2	1,125	40.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/19	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	27.6	1,068	38.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/19	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	27.6	1,088	39.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/19	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	27.2	1,118	41.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/12	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	26.7	1,036	38.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/10	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	28.7	1,145	40.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/05	新竹縣湖口鄉興湖段580地號	27.7	1,105	40.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
興湖段 580	204.5	住	—	—	2025/11/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。