新建案 › 新竹縣湖口鄉
昌欣璞寓
新竹縣湖口鄉德興路569巷36號・建商 昌欣建設股份有限公司・40・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/27・建照 (111)府建字第00496號
預售中位單價
24.0萬/坪
40 筆・2024/01～2024/07
溢價 vs 同區中古
-6.7%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+2.1%
對應社區 41 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 昌欣璞寓
近一年中古 3 筆・中位 24.6 萬/坪・近三年 23.9・一年 -4.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 24.6 | 1,010 | 41.1 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/26 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.2 | 1,246 | 49.4 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2025/11/25 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 23.8 | 698 | 29.3 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/07/01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.6 | 678 | 22.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.8 | 1,200 | 42.3 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.5 | 942 | 36.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.6 | 1,037 | 36.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.7 | 892 | 34.0 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 23.2 | 957 | 36.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 26.3 | 693 | 22.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.4 | 927 | 36.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 24.4 | 942 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.0 | 1,047 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 23.0 | 892 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 24.9 | 662 | 22.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.6 | 1,065 | 36.5 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.1 | 862 | 34.0 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 23.9 | 912 | 34.0 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.2 | 658 | 22.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 26.5 | 688 | 22.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.2 | 658 | 22.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 23.2 | 947 | 36.5 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.9 | 947 | 36.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/01/25 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.6 | 678 | 22.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 24.2 | 1,017 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 25.2 | 658 | 22.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 21.8 | 897 | 36.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.0 | 868 | 34.0 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.1 | 972 | 34.0 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷42號 | 22.9 | 937 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 25.6 | 678 | 22.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/07/01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 25.8 | 1,200 | 42.2 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/07/01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 27.0 | 708 | 22.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/03/26 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 26.2 | 1,206 | 42.2 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/03/14 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.5 | 942 | 36.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/12 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.6 | 1,037 | 36.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/03/09 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.7 | 892 | 34.0 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/03/03 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 23.2 | 957 | 36.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/03/03 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 26.3 | 693 | 22.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/03/02 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.4 | 927 | 36.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/02/28 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 24.4 | 942 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/02/27 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 25.0 | 1,047 | 37.4 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 24.9 | 662 | 22.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 23.0 | 892 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/02/17 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 25.6 | 1,065 | 36.5 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/02/07 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.1 | 862 | 34.0 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/02/06 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 25.2 | 658 | 22.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/02/06 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 23.9 | 912 | 34.0 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/02/05 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 26.5 | 688 | 22.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/02/02 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 25.2 | 658 | 22.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/28 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 23.2 | 947 | 36.5 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/27 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.9 | 947 | 36.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/01/25 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 25.6 | 678 | 22.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/01/24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 24.2 | 1,017 | 37.4 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/01/21 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 25.2 | 658 | 22.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/01/21 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 21.8 | 897 | 36.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/20 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.1 | 972 | 34.0 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/01/20 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.0 | 868 | 34.0 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/01/19 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 26.1 | 680 | 22.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/19 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.9 | 937 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/19 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.5 | 877 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/01/18 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 21.3 | 877 | 36.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/18 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 26.8 | 695 | 22.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/18 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 23.4 | 955 | 36.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/17 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 22.4 | 927 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/01/17 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 24.3 | 937 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/01/16 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 26.3 | 693 | 22.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/01/16 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 24.4 | 929 | 34.0 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/15 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 23.1 | 887 | 34.0 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/01/13 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號 | 23.2 | 890 | 34.0 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和興段 2247 | 49.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。