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禾晟念念

新港三街・建商禾晟建設有限公司・46・鄉村區乙種建築用地・RC造・備查 2024/05/17・建照 (112)府建字第00274號

預售中位單價

39.6萬/坪

21 筆・2024/06～2025/03

溢價 vs 同區中古

-14.8%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

46 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/22	新竹縣竹北市新港三街	40.3	1,860	41.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/03/12	新竹縣竹北市新港三街	37.9	1,654	39.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/02/23	新竹縣竹北市新港三街	40.2	1,695	37.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2025/02/22	新竹縣竹北市新港三街	41.8	1,365	28.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/12/28	新竹縣竹北市新港三街	41.7	1,360	28.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/09/29	新竹縣竹北市新港三街	41.0	1,340	28.7	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/27	新竹縣竹北市新港三街	39.2	1,290	28.7	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/22	新竹縣竹北市新港三街	38.7	1,640	37.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/17	新竹縣竹北市新港三街	39.4	1,285	28.7	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/08/06	新竹縣竹北市新港三街	40.6	1,330	28.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/07/26	新竹縣竹北市新港三街	38.8	1,277	28.7	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/07/13	新竹縣竹北市新港三街	40.5	1,850	41.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/13	新竹縣竹北市新港三街	39.9	1,300	28.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/07/12	新竹縣竹北市新港三街	38.1	1,748	41.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/12	新竹縣竹北市新港三街	40.1	1,305	28.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/07/11	新竹縣竹北市新港三街	37.3	1,635	39.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/10	新竹縣竹北市新港三街	39.2	1,280	28.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/07/08	新竹縣竹北市新港三街	41.7	1,350	28.7	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/07/05	新竹縣竹北市新港三街	39.3	1,291	28.7	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/07/04	新竹縣竹北市新港三街	39.4	1,650	37.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/06/30	新竹縣竹北市新港三街	39.6	1,300	28.7	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
舊港段漁寮小段 523	424.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/03/22

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。