預售中位單價
32.6萬/坪
57 筆・2024/08～2025/12
溢價 vs 同區中古
+26.5%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+7.9%
對應社區 59 筆中古成交
戶數 / 棟數
100 戶
預售成交走勢
交屋後 佳群城真
近一年中古 3 筆・中位 35.1 萬/坪・近三年 32.5・一年 +5.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 32.3 | 1,350 | 36.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 158萬 | |
| 2025/12/10 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 35.1 | 1,108 | 27.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/10/09 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 35.4 | 1,130 | 27.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/05/14 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 34.4 | 1,442 | 37.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/04/10 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 33.5 | 1,411 | 36.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/04/02 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 34.0 | 1,418 | 37.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/03/19 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 36.1 | 1,144 | 27.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/01/21 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 34.2 | 1,430 | 37.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/12/18 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 35.5 | 1,128 | 27.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 36.4 | 1,072 | 27.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 35.0 | 1,034 | 27.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段146號 | 31.8 | 1,388 | 39.0 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 32.8 | 988 | 27.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 32.0 | 1,332 | 37.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 33.4 | 1,312 | 36.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 35.9 | 1,128 | 27.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 35.8 | 1,141 | 27.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 33.1 | 951 | 27.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 32.9 | 941 | 27.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 35.8 | 1,126 | 27.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 33.1 | 981 | 27.3 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 32.6 | 933 | 27.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 33.3 | 1,002 | 27.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 33.4 | 1,382 | 36.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 32.5 | 1,396 | 38.1 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 157萬 | 預售分件 |
| 2024/11/07 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 31.6 | 1,325 | 36.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/11/07 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 32.4 | 927 | 27.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | 預售分件 |
| 2024/10/30 | 新竹縣湖口鄉八德路2段150號 | 31.7 | 908 | 27.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | 預售分件 |
| 2024/10/30 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 32.2 | 922 | 27.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | 預售分件 |
| 2024/10/23 | 新竹縣湖口鄉八德路2段148號 | 31.6 | 1,330 | 36.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 35.1 | 1,108 | 27.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/10/09 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 35.4 | 1,130 | 27.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/05/14 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 34.4 | 1,442 | 37.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/04/10 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.5 | 1,411 | 36.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/04/02 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 34.0 | 1,418 | 37.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/03/19 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 36.1 | 1,144 | 27.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/01/21 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 34.2 | 1,430 | 37.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/18 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 35.5 | 1,128 | 27.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 36.4 | 1,072 | 27.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 35.0 | 1,034 | 27.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.1 | 981 | 27.3 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.4 | 1,312 | 36.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.4 | 1,382 | 36.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 35.8 | 1,126 | 27.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.3 | 1,002 | 27.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 35.9 | 1,128 | 27.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.5 | 1,396 | 38.1 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 157萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.9 | 941 | 27.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.8 | 988 | 27.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.8 | 1,388 | 39.0 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 35.8 | 1,141 | 27.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.6 | 933 | 27.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/11/08 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.1 | 951 | 27.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/11/07 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.6 | 1,325 | 36.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/07 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.4 | 927 | 27.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/10/30 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.7 | 908 | 27.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/10/30 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.2 | 922 | 27.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/10/23 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.6 | 1,330 | 36.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/23 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.2 | 922 | 27.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/10/16 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.4 | 927 | 27.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/10/16 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.5 | 1,328 | 37.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/09 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.3 | 1,321 | 37.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/09 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.6 | 968 | 27.3 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/09/30 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.1 | 946 | 27.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/09/30 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 30.8 | 1,285 | 36.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.8 | 1,325 | 37.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.1 | 996 | 27.3 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 30.7 | 1,288 | 36.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.6 | 933 | 27.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/09/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 30.4 | 1,278 | 37.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.8 | 973 | 27.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/09/12 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.5 | 1,313 | 37.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/12 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 30.4 | 1,278 | 37.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/12 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 33.3 | 992 | 27.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2024/09/04 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.9 | 976 | 27.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/09/04 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.0 | 1,292 | 36.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/04 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.0 | 1,292 | 36.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/28 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.8 | 1,330 | 37.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/28 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.3 | 1,318 | 36.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/28 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.2 | 1,314 | 37.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.7 | 908 | 27.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2024/08/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.3 | 1,313 | 36.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/20 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.3 | 1,311 | 37.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/14 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 32.6 | 968 | 27.3 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/08/14 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 30.8 | 1,285 | 36.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/14 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 31.3 | 1,321 | 37.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/14 | 新竹縣湖口鄉八德路2段160號 | 30.8 | 1,285 | 36.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三元段 1129 | — | 住 | — | — | 2026/03/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。