預售中位單價
38.0萬/坪
4 筆・2024/08～2024/10
溢價 vs 同區中古
+47.6%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+0.1%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富旺華時代2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 新竹縣湖口鄉嘉興路1段95巷216號 | 37.2 | 1,858 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉嘉興路1段95巷212號 | 38.5 | 1,918 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路1段95巷210號 | 38.1 | 1,900 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 新竹縣湖口鄉嘉興路1段95巷218號 | 38.0 | 1,898 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 新竹縣湖口鄉綠園段279-166地號 | 37.2 | 1,858 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/25 | 新竹縣湖口鄉綠園段279-167地號 | 38.4 | 1,918 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/17 | 新竹縣湖口鄉綠園段279-168地號 | 38.1 | 1,900 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/03 | 新竹縣湖口鄉綠園段279-122地號 | 38.0 | 1,898 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綠園段 279-166 | 30.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/28 |
| 綠園段 279-167 | 29.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/09/25 |
| 綠園段 279-168 | 35 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/17 |
| 綠園段 279-169 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/28 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。