新建案 › 新竹縣竹東鎮

富廣夢溪石

至善段49-58地號・建商富洋建設股份有限公司・101・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/05・建照 (114)府建字第00022號

預售中位單價

43.9萬/坪

30 筆・2025/05～2026/02

溢價 vs 同區中古

+63.0%

竹東鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

101 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	新竹縣竹東鎮至善段49地號	42.3	1,785	38.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/02/07	新竹縣竹東鎮至善段49地號	45.4	1,930	34.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/02/06	新竹縣竹東鎮至善段49地號	42.1	1,767	38.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/10	新竹縣竹東鎮至善段49地號	42.9	1,968	38.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2026/01/09	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.3	2,018	38.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/11/22	新竹縣竹東鎮至善段49地號	47.1	1,467	27.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/11/16	新竹縣竹東鎮至善段49地號	42.5	1,803	38.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/08	新竹縣竹東鎮至善段49地號	44.5	1,880	38.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/18	新竹縣竹東鎮至善段49地號	44.8	1,893	34.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2025/10/12	新竹縣竹東鎮至善段49地號	42.9	1,818	38.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/08/15	新竹縣竹東鎮至善段49地號	42.3	1,940	38.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2025/08/10	新竹縣竹東鎮至善段49地號	42.7	1,790	38.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/08/08	新竹縣竹東鎮至善段49地號	48.0	1,503	27.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2025/07/13	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.7	2,033	38.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/07/09	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.8	1,700	34.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/07/06	新竹縣竹東鎮至善段49地號	47.5	1,478	27.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/06/29	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.1	1,815	38.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/06/23	新竹縣竹東鎮至善段49地號	44.6	1,858	34.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2025/06/03	新竹縣竹東鎮至善段49地號	44.4	1,731	34.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/06/01	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.6	1,693	34.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/05/30	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.8	1,690	34.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/05/28	新竹縣竹東鎮至善段49地號	55.0	1,700	27.9	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2025/05/28	新竹縣竹東鎮至善段49地號	55.0	1,652	27.0	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2025/05/25	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.9	2,031	38.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2025/05/23	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.2	1,653	34.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/05/21	新竹縣竹東鎮至善段49地號	48.9	1,502	27.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/05/20	新竹縣竹東鎮至善段49地號	45.6	1,977	34.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2025/05/18	新竹縣竹東鎮至善段49地號	43.4	1,661	34.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/05/17	新竹縣竹東鎮至善段49地號	44.0	1,847	34.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2025/05/17	新竹縣竹東鎮至善段49地號	44.2	1,853	34.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
至善段 50	21.9	住	—	—	2026/02/09
至善段 51	39.7	住	—	—	2026/02/09
至善段 52	32.6	住	—	—	2026/02/09
至善段 53	—	住	—	—	2026/02/09
至善段 54	—	住	—	—	2026/02/09
至善段 55	32.1	住	—	—	2026/02/09
至善段 56	—	住	—	—	2026/02/09
至善段 57	—	住	—	—	2026/02/09
至善段 58	—	住	—	—	2026/02/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。