新建案 › 新竹縣寶山鄉
半畝野村1期-別墅5、6區
水仙路・建商 若淼生態開發股份有限公司・14・山坡地保育區丙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/16・建照 (114)府建字第00240號
預售中位單價
60.3萬/坪
11 筆・2025/10～2026/02
溢價 vs 同區中古
+89.4%
寶山鄉 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 60.3 | 7,350 | 121.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2026/02/13 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 63.8 | 8,800 | 138.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2026/01/25 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 50.0 | 3,943 | 78.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2025/12/28 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 50.5 | 3,980 | 78.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2025/12/10 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 53.8 | 4,241 | 78.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2025/12/02 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 55.9 | 3,893 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2025/11/18 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 62.9 | 7,100 | 112.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2025/11/09 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 49.1 | 3,950 | 80.4 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2025/10/25 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 61.2 | 8,900 | 145.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/10/02 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 61.6 | 7,500 | 121.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/02 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 61.6 | 7,500 | 121.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寶東段 162-28 | 113 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2026/02/13 |
| 寶東段 162-29 | 140.3 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/10/02 |
| 寶東段 162-30 | 135.6 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/10/02 |
| 寶東段 162-31 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2026/02/13 |
| 寶東段 162-32 | 71.6 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/11/09 |
| 寶東段 196-1 | 70.8 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2026/02/13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。