新建案 › 新竹縣竹北市

品聚賦格

中華路・建商品聚建設股份有限公司・87・第三種住宅區・RC造・備查 2025/12/11・建照 (113)府建字第00289號(02)

預售中位單價

55.1萬/坪

37 筆・2026/04～2026/08

溢價 vs 同區中古

+18.7%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

87 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	新竹縣竹北市中華路	54.9	2,132	35.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 202萬
2026/08/08	新竹縣竹北市中華路	55.1	2,140	35.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/08/03	新竹縣竹北市中華路	53.7	2,093	35.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/08/03	新竹縣竹北市中華路	56.0	1,576	24.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 216萬
2026/08/02	新竹縣竹北市中華路	55.8	1,552	24.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/08/02	新竹縣竹北市中華路	55.1	2,135	35.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/08/01	新竹縣竹北市中華路	55.3	1,548	24.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/08/01	新竹縣竹北市中華路	55.4	1,560	24.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/08/01	新竹縣竹北市中華路	55.3	1,546	24.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/08/01	新竹縣竹北市中華路	55.5	1,546	24.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/05/10	新竹縣竹北市中華路	54.3	1,509	24.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/09	新竹縣竹北市中華路	54.2	1,520	24.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/05/08	新竹縣竹北市中華路	54.6	1,524	24.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/05/06	新竹縣竹北市中華路	56.3	1,887	29.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 202萬
2026/05/05	新竹縣竹北市中華路	54.6	2,120	35.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/05/03	新竹縣竹北市中華路	54.8	1,524	24.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/26	新竹縣竹北市中華路	55.0	1,645	26.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/26	新竹縣竹北市中華路	55.5	1,853	29.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2026/04/25	新竹縣竹北市中華路	53.5	1,595	26.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/25	新竹縣竹北市中華路	55.1	1,852	29.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/24	新竹縣竹北市中華路	53.8	1,489	24.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 182萬
2026/04/24	新竹縣竹北市中華路	55.9	1,876	29.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/19	新竹縣竹北市中華路	55.5	1,660	26.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/14	新竹縣竹北市中華路	55.7	1,872	29.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/12	新竹縣竹北市中華路	53.6	2,078	35.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/12	新竹縣竹北市中華路	55.8	1,668	26.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/10	新竹縣竹北市中華路	55.2	1,642	26.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/10	新竹縣竹北市中華路	56.3	1,681	26.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/08	新竹縣竹北市中華路	51.6	2,009	35.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/08	新竹縣竹北市中華路	56.0	1,673	26.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/04	新竹縣竹北市中華路	55.4	1,645	26.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	54.0	1,507	24.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	54.0	1,505	24.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	54.8	2,111	35.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	55.2	1,555	24.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	56.2	1,678	26.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	54.4	1,516	24.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
省道段 1185-1	—	其他	—	—	2026/08/10
省道段 1186	—	其他	—	—	2026/08/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。