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太睿春天

東興路一段・建商臺億建築經理股份有限公司・57・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/05・建照 (114府建字第00405號

預售中位單價

71.8萬/坪

39 筆・2026/02～2026/05

溢價 vs 同區中古

+54.6%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

57 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	新竹縣竹北市東興路一段	70.7	2,800	36.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/07	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	2,876	36.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/05/04	新竹縣竹北市東興路一段	71.8	2,958	37.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/29	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	2,940	37.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/25	新竹縣竹北市東興路一段	71.4	2,805	36.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/24	新竹縣竹北市東興路一段	71.0	2,780	36.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/22	新竹縣竹北市東興路一段	72.2	3,075	36.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/04/14	新竹縣竹北市東興路一段	72.0	2,866	36.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/11	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	2,893	36.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/04/10	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	3,230	37.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2026/03/27	新竹縣竹北市東興路一段	72.6	3,208	37.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/03/19	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	2,860	36.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/14	新竹縣竹北市東興路一段	69.8	2,842	37.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/08	新竹縣竹北市東興路一段	71.6	2,950	37.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/07	新竹縣竹北市東興路一段	72.2	2,856	36.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/07	新竹縣竹北市東興路一段	72.3	2,861	36.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/05	新竹縣竹北市東興路一段	71.8	2,862	36.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/02	新竹縣竹北市東興路一段	71.3	2,826	36.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/26	新竹縣竹北市東興路一段	71.6	2,846	36.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/25	新竹縣竹北市東興路一段	72.0	2,880	36.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/25	新竹縣竹北市東興路一段	72.0	3,185	37.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/02/24	新竹縣竹北市東興路一段	71.9	2,962	37.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/23	新竹縣竹北市東興路一段	71.7	2,820	36.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/23	新竹縣竹北市東興路一段	70.6	2,894	37.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/23	新竹縣竹北市東興路一段	70.6	2,819	36.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/02/12	新竹縣竹北市東興路一段	72.1	2,852	36.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/11	新竹縣竹北市東興路一段	71.0	2,835	36.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/11	新竹縣竹北市東興路一段	69.9	3,156	39.1	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/02/11	新竹縣竹北市東興路一段	71.3	2,920	37.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/10	新竹縣竹北市東興路一段	72.1	2,834	36.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	71.4	2,845	36.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	3,190	37.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	72.6	3,103	36.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	71.0	2,832	36.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	70.8	2,825	36.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/08	新竹縣竹北市東興路一段	71.3	2,874	36.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/07	新竹縣竹北市東興路一段	72.2	2,868	36.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/06	新竹縣竹北市東興路一段	71.0	2,908	37.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/06	新竹縣竹北市東興路一段	72.6	3,142	36.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東興段 631	2.6	住	—	—	2026/08/06
東興段 631-1	1.4	住	—	—	2026/08/06
東興段 633	18.1	住	—	—	2026/08/06
東興段 644	—	住	—	—	2026/08/06
東興段 645-1	—	住	—	—	2026/08/06
東興段 645-3	—	住	—	—	2026/08/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。