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新竹縣竹東鎮旭光二路23號・建商昇益開發股份有限公司・644・科技商務服務專用區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/08・建照 (112)府建字第00422號

預售中位單價

51.7萬/坪

115 筆・2022/07～2026/08

溢價 vs 同區中古

+92.0%

竹東鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

644 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/09	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.9	1,511	24.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2026/08/08	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.1	1,416	24.4	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2026/08/08	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.7	1,402	24.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 152萬
2026/08/07	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	54.6	1,493	24.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 162萬
2026/08/04	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	54.8	1,464	24.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2026/08/01	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.1	2,097	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 162萬
2026/08/01	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.7	2,192	37.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/05/10	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.7	1,411	24.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2026/05/09	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.7	1,372	24.4	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2026/05/09	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.7	1,462	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 177萬
2026/05/09	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.7	1,408	24.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 162萬
2026/05/09	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.3	2,073	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/05/09	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.7	1,452	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 167萬
2026/05/08	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.7	1,412	24.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 152萬
2026/05/07	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.7	1,425	24.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 154萬
2026/05/07	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.5	1,409	24.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2026/05/07	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.2	1,494	24.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2026/05/05	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.5	1,478	24.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2026/05/04	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.2	1,511	24.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 167萬
2026/05/03	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.5	2,643	46.7	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2026/05/03	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.1	2,556	43.8	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/05/03	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.9	1,427	24.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2026/05/03	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.8	1,519	24.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2026/05/03	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.4	1,440	24.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 177萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.0	1,416	24.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	49.5	2,235	37.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 382萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.5	1,455	24.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 177萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.7	1,535	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 177萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.5	1,528	24.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 177萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	49.9	2,065	37.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	54.4	1,489	24.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 177萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.1	2,582	43.8	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 302萬
2026/05/02	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	47.7	2,254	44.2	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2026/05/01	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.7	2,209	37.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 332萬
2026/05/01	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.3	2,079	37.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/05/01	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.0	2,073	37.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/30	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	48.8	2,348	44.3	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/30	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.7	1,484	24.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 128萬
2026/04/30	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.0	1,511	24.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2026/04/30	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.0	2,907	50.3	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 342萬
2026/04/30	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.3	1,465	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2026/04/29	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.8	2,852	46.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 352萬
2026/04/29	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.7	1,425	24.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2026/04/29	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.5	2,838	46.5	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 352萬
2026/04/27	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.5	2,185	37.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/27	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.0	2,054	37.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/27	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.7	1,372	24.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2026/04/27	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	49.6	2,552	44.2	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 362萬
2026/04/27	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.5	1,427	24.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2026/04/26	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.5	2,051	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/26	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	54.1	2,846	46.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 332萬
2026/04/26	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.2	1,438	24.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2026/04/26	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.0	1,441	24.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2026/04/26	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.4	1,389	24.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2026/04/26	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.9	1,410	24.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 154萬
2026/04/26	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	48.2	2,451	44.3	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 314萬
2026/04/26	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.8	1,440	24.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 162萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	56.0	1,515	24.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 152萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.8	2,361	37.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 341萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.0	2,039	37.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	54.0	2,379	37.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 352萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	47.5	2,444	44.3	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 338萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.8	1,405	24.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.1	1,382	24.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.4	1,419	24.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 152萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	49.3	2,347	44.2	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	54.7	1,457	24.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.0	2,062	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.3	1,424	24.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 136萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.5	2,405	43.8	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.2	1,393	24.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 154萬
2026/04/25	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.2	1,441	24.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	49.0	2,344	44.2	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.7	1,434	24.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	54.3	2,364	37.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 334萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	54.6	2,392	37.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 342萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.2	1,407	24.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 152萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.2	1,377	24.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.3	2,096	37.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.3	1,355	24.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.8	2,371	43.8	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	56.2	1,514	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 144萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.8	2,196	37.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.3	1,665	24.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 380萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	48.7	2,328	44.2	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 177萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.9	1,400	24.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 152萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.1	2,753	46.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 332萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.5	2,697	46.5	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 304萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.1	2,854	46.5	1/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 477萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	52.3	1,435	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	48.5	2,525	44.3	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 375萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.2	2,345	43.8	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	55.3	1,487	24.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 154萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	49.7	2,043	37.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	53.6	2,322	37.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 338萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	50.6	2,244	37.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 352萬
2026/04/24	新竹縣竹東鎮旭光二路23號	51.8	2,592	46.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/02/01	新竹縣湖口鄉長威段1922、1922-1~1922-23地號等24筆	24.7	1,720	69.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/11/27	新竹縣湖口鄉長威段1922、1922-1~1922-23地號等24筆	23.9	1,618	67.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/10/18	新竹縣湖口鄉長威段1922、1922-1~1922-23地號等24筆	28.9	1,860	64.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
旭光段 148	—	其他	—	—	2026/08/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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