新建案 › 苗栗縣苗栗市

三荷

苗栗縣苗栗市中正路1412號・建商御辰建設開發有限公司・9・住宅區・RC造・備查 2021/11/01・建照 (110)栗商建苗建字第00125號

預售中位單價

18.6萬/坪

9 筆・2021/12～2022/11

溢價 vs 同區中古

+9.1%

苗栗市近一年中古中位 17.0

交屋後中古 vs 預售

+25.9%

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

9 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後三荷

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/01	苗栗縣苗栗市中正路1422號	23.4	818	34.9	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2022/11/11	苗栗縣苗栗市中正路1422號	18.2	638	35.0	3/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2022/01/07	苗栗縣苗栗市中正路1422號	18.4	643	34.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/05	苗栗縣苗栗市中正路1422號	18.6	603	32.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/05	苗栗縣苗栗市中正路1422號	18.9	653	34.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/05	苗栗縣苗栗市中正路1422號	28.7	896	31.3	1/5F	華廈	—	0房0廳0衛	—	預售分件
2021/12/29	苗栗縣苗栗市中正路1422號	18.0	647	35.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣苗栗市中正路1422號	18.0	633	35.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/26	苗栗縣苗栗市中正路1422號	18.3	643	35.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/24	苗栗縣苗栗市中正路1422號	17.4	592	34.1	2/5F	華廈	—	3房1廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/11	苗栗縣苗栗市中正路	18.6	638	34.3	3/5F	華廈	—	4房0廳4衛	—
2022/01/07	苗栗縣苗栗市中正路	18.6	643	34.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/05	苗栗縣苗栗市中正路	19.1	653	34.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/05	苗栗縣苗栗市中正路	29.3	896	30.5	1/5F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2022/01/05	苗栗縣苗栗市中正路	18.4	647	35.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/05	苗栗縣苗栗市中正路	19.1	603	31.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/26	苗栗縣苗栗市中正路	18.5	643	34.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/26	苗栗縣苗栗市中正路	18.2	633	34.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/24	苗栗縣苗栗市中正路	17.8	592	33.3	2/5F	華廈	—	3房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
恭敬段 1572-1	97.7	住	—	—	2022/11/11

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。