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賞美

福全段・建商賞鴻建設有限公司・40・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/16・建照 (110)栗商建苗建字第00091號

預售中位單價

17.9萬/坪

25 筆・2022/02～2023/05

溢價 vs 同區中古

+5.2%

苗栗市近一年中古中位 17.0

交屋後中古 vs 預售

+13.4%

對應社區 41 筆中古成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後賞美

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/23	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	23.9	980	40.9	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/12/13	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	21.1	818	34.7	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/12/08	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	21.2	822	34.8	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/11/23	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	20.4	720	31.1	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/11/11	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	21.0	785	33.3	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/11/04	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	20.3	745	32.5	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/10/24	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	20.0	735	32.5	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/10/18	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	19.4	715	32.5	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/10/16	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	20.2	760	33.5	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/10/15	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	20.0	780	34.8	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/10/10	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	20.2	791	35.0	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2023/09/16	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	21.8	825	34.7	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/09/08	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	20.4	760	33.9	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/08/25	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	20.7	795	35.0	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/08/25	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	23.4	550	20.5	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 70萬
2023/08/05	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	20.9	769	33.5	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/08/01	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	21.9	828	34.7	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/06/13	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	21.5	510	20.5	3/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 70萬	預售分件
2023/05/11	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	21.0	800	34.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2023/02/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	19.9	716	32.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2023/01/12	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	19.8	686	31.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2023/01/04	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	19.4	743	34.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2022/12/23	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	20.3	485	20.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬	預售分件
2022/12/19	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	19.6	725	33.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2022/11/13	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	19.5	750	34.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2022/10/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	19.4	728	33.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2022/10/15	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	19.6	727	33.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2022/10/13	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	20.7	495	20.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬	預售分件
2022/10/08	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	19.2	720	33.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2022/10/02	苗栗縣苗栗市中華路607巷23號	19.2	740	35.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/11	苗栗縣苗栗市中華路607巷	21.0	800	34.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/02/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.5	716	38.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/01/12	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.3	686	37.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/01/04	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.2	743	40.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/12/23	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.2	485	26.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬
2022/12/19	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.3	725	39.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/11/13	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.3	750	41.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/10/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.1	728	40.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/10/15	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.3	727	39.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/10/14	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.3	490	26.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/10/13	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.5	495	26.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬
2022/10/02	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.9	740	41.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/09/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.6	660	37.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/09/26	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.9	740	41.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/09/18	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.9	478	26.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬
2022/09/17	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.9	720	40.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/08/29	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.8	704	39.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/08/27	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.9	478	26.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬
2022/08/03	苗栗縣苗栗市中華路607巷	18.5	495	26.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬
2022/05/21	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.2	460	26.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬
2022/03/17	苗栗縣苗栗市中華路607巷	17.3	684	39.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2022/03/12	苗栗縣苗栗市福全段662號	13.4	428	26.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 70萬
2022/02/07	苗栗縣苗栗市福全段662地號	14.4	638	39.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/02/07	苗栗縣苗栗市福全段662地號	14.4	650	40.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/02/07	苗栗縣苗栗市福全段662號	14.9	638	37.4	3/5F	華廈	—	3房22廳2衛	一樓平面 80萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福全段 662-1	—	住	—	—	2024/10/23
福全段 662-2	—	住	—	—	2024/10/23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。