預售中位單價
30.3萬/坪
13 筆・2021/12～2022/07
溢價 vs 同區中古
+12.5%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+15.3%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 豐采
近一年中古 1 筆・中位 35.0 萬/坪・近三年 38.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街310巷1號 | 35.0 | 1,729 | 49.5 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/29 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街308號 | 38.5 | 2,310 | 60.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/29 | 苗栗縣竹南鎮大埔三街252號 | 38.0 | 2,068 | 54.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街312號 | 32.6 | 1,777 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街308號 | 31.2 | 1,868 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街302號 | 34.1 | 2,634 | 77.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/04/14 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街316號 | 32.9 | 1,814 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/03/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街306號 | 30.6 | 1,730 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 苗栗縣竹南鎮大埔三街252號 | 30.3 | 1,649 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/01/22 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街310巷6號 | 27.0 | 1,338 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 苗栗縣竹南鎮大埔三街250號 | 30.5 | 1,659 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/01/03 | 苗栗縣竹南鎮大埔三街248號 | 29.8 | 1,660 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街310巷3號 | 27.1 | 1,306 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2021/12/15 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街310巷1號 | 26.7 | 1,320 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件找補 |
| 2021/12/08 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街310巷2號 | 27.1 | 1,338 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街310巷5號 | 25.4 | 1,255 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件找補 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 31.8 | 1,800 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 31.2 | 1,868 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/15 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 34.1 | 2,638 | 77.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/14 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 32.3 | 1,838 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 30.5 | 1,730 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/22 | 苗栗縣竹南鎮大埔三路 | 30.3 | 1,650 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/22 | 苗栗縣竹南鎮大埔五路 | 27.1 | 1,338 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/16 | 苗栗縣竹南鎮大埔三街 | 30.5 | 1,660 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/03 | 苗栗縣竹南鎮大埔三街 | 29.9 | 1,660 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/31 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 26.9 | 1,338 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/15 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 27.1 | 1,338 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/08 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 26.7 | 1,338 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/05 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 25.2 | 1,280 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 1200-10 | 18 | 住 | — | — | 2021/12/05 |
| 大同段 1200-11 | 15.9 | 住 | — | — | 2021/12/31 |
| 大同段 1200-12 | 16.4 | 住 | — | — | 2025/12/21 |
| 大同段 1200-13 | 25.9 | 住 | — | — | 2022/04/14 |
| 大同段 1200-14 | 25.7 | 住 | — | — | 2022/07/28 |
| 大同段 1200-15 | — | 住 | — | — | 2025/12/21 |
| 大同段 1200-18 | 20.4 | 住 | — | — | 2022/01/16 |
| 大同段 1200-19 | 20.4 | 住 | — | — | 2025/05/29 |
| 大同段 1200-20 | 44.1 | 住 | — | — | 2022/04/15 |
| 大同段 1200-21 | 24.7 | 住 | — | — | 2022/03/24 |
| 大同段 1200-22 | 25.9 | 住 | — | — | 2025/06/29 |
| 大同段 1200-23 | 16 | 住 | — | — | 2021/12/15 |
| 大同段 1200-24 | 16.5 | 住 | — | — | 2022/01/22 |
| 大同段 1200-25 | — | 住 | — | — | 2025/05/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。