預售中位單價
24.6萬/坪
26 筆・2022/10～2023/07
溢價 vs 同區中古
-8.9%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+18.8%
對應社區 30 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 景綻
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.2・一年 -8.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 27.8 | 1,200 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/16 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄8號 | 30.5 | 1,550 | 50.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/19 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄2號 | 25.6 | 1,320 | 51.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/20 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 33.8 | 1,300 | 38.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/16 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄20號 | 25.0 | 1,308 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄9號 | 26.2 | 1,318 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/03 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄2號 | 25.4 | 1,308 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄11號 | 26.2 | 1,338 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/13 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄7號 | 26.0 | 1,328 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄5號 | 26.9 | 1,318 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄10號 | 25.2 | 1,280 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄12號 | 23.6 | 1,198 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/22 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄6號 | 25.5 | 1,296 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄8號 | 25.4 | 1,288 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/18 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄16號 | 25.1 | 1,295 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 19.8 | 738 | 37.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄3號 | 26.9 | 1,296 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/14 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 20.9 | 785 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/12/11 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 20.4 | 758 | 37.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 21.9 | 788 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 21.8 | 815 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/11/24 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 21.7 | 488 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/14 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 21.6 | 485 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 17.9 | 536 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/28 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 20.7 | 797 | 38.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/27 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 20.7 | 795 | 38.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/25 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 20.8 | 468 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/25 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄13號 | 20.7 | 770 | 37.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/25 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄1號 | 25.3 | 2,418 | 95.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 苗栗縣竹南鎮光復路411巷50弄18號 | 25.2 | 1,300 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/16 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 25.3 | 1,308 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/07 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 26.3 | 1,318 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/03 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 25.7 | 1,308 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/22 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 26.3 | 1,338 | 50.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/13 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 26.1 | 1,328 | 50.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/08 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 27.0 | 1,318 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/27 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 25.5 | 1,280 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/25 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 23.9 | 1,198 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/22 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 25.8 | 1,296 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/07 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 25.6 | 1,288 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/18 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 25.4 | 1,295 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/17 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 19.9 | 738 | 37.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 27.0 | 1,296 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/14 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 20.9 | 785 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/12/11 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 20.4 | 758 | 37.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/10 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 21.9 | 788 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/11/28 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 21.9 | 815 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/11/24 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 21.6 | 488 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/14 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 21.5 | 485 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/29 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 17.8 | 536 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/28 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 20.7 | 797 | 38.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/27 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 20.7 | 795 | 38.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/25 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 20.7 | 468 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/25 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 20.7 | 770 | 37.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/25 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 25.3 | 2,418 | 95.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/10/20 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 | 25.5 | 1,300 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新山佳段 809-1 | 15.2 | 住 | — | — | 2025/01/19 |
| 新山佳段 809-11 | 14.9 | 住 | — | — | 2022/12/18 |
| 新山佳段 809-12 | 14.9 | 住 | — | — | 2022/10/20 |
| 新山佳段 809-13 | 15.2 | 住 | — | — | 2023/07/16 |
| 新山佳段 809-14 | 14.9 | 住 | — | — | 2023/04/13 |
| 新山佳段 809-15 | 15.3 | 住 | — | — | 2023/07/07 |
| 新山佳段 809-16 | 16.2 | 住 | — | — | 2023/04/22 |
| 新山佳段 809-17 | — | 住 | — | — | 2025/06/25 |
| 新山佳段 809-2 | 14.7 | 住 | — | — | 2023/02/22 |
| 新山佳段 809-3 | 14.7 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 新山佳段 809-4 | 14.7 | 住 | — | — | 2023/03/27 |
| 新山佳段 809-5 | 14.7 | 住 | — | — | 2023/02/25 |
| 新山佳段 809-6 | 13.7 | 住 | — | — | 2022/10/25 |
| 新山佳段 809-7 | 13.7 | 住 | — | — | 2022/10/25 |
| 新山佳段 809-8 | 14.3 | 住 | — | — | 2022/12/15 |
| 新山佳段 809-9 | 15.2 | 住 | — | — | 2023/04/08 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。