新建案 › 苗栗縣竹南鎮

龍山綠漾

龍昇街107巷・建商仲和建築經理股份有限公司代表人:陳志揚・11・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/20・建照 (111)栗商建竹建字第00022號

預售中位單價

26.3萬/坪

8 筆・2022/09～2023/06

溢價 vs 同區中古

-2.3%

竹南鎮近一年中古中位 27.0

交屋後中古 vs 預售

-2.1%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

11 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後龍山綠漾

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/26	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄8號	26.0	1,500	57.8	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2023/09/26	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄7號	25.6	1,500	58.6	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2023/09/16	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄6號	26.0	1,500	57.8	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2023/06/07	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄1號	24.1	1,620	67.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/07	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄12號	27.3	1,520	55.6	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2023/03/31	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄5號	26.0	1,500	57.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/03/26	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄9號	27.2	1,520	56.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/03/26	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄2號	25.4	1,488	58.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/25	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄10號	25.8	1,488	57.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/13	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄16號	25.3	1,580	62.5	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/04	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄3號	26.8	1,550	57.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/07	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷	24.7	1,620	65.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/07	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷	27.8	1,520	54.7	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/03/31	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷	26.4	1,500	56.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/03/26	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷	28.0	1,520	54.3	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/03/26	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷	26.2	1,488	56.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/11/25	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷	26.2	1,488	56.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/09/13	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷	26.0	1,580	60.7	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/09/04	苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷	27.3	1,550	56.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍山段 670-10	16.6	住	—	—	2023/09/26
龍山段 670-11	16.6	農	—	—	2023/09/16
龍山段 670-12	17.7	農	—	—	2023/03/26
龍山段 670-13	18.3	農	—	—	2023/03/26
龍山段 670-14	18.7	—	—	—	2023/09/26
龍山段 670-15	20	農	—	—	2023/03/31
龍山段 670-16	21.3	農	—	—	2022/09/04
龍山段 670-17	21	農	—	—	2023/06/07
龍山段 670-18	—	農	—	—	2023/09/26
龍山段 670-8	16.6	住	—	—	2023/06/07
龍山段 670-9	16.6	農	—	—	2022/11/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。