預售中位單價
26.5萬/坪
19 筆・2022/09～2024/01
溢價 vs 同區中古
+2.4%
頭份市 近一年中古中位 25.9
交屋後中古 vs 預售
+1.6%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 意境山巒
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-13號 | 33.0 | 1,800 | 54.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/21 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-7號 | 26.9 | 1,420 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/26 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-9號 | 26.1 | 1,380 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-8號 | 27.1 | 1,420 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-11號 | 27.0 | 1,425 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86號 | 26.3 | 1,420 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-5號 | 26.3 | 1,388 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/15 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-13號 | 28.5 | 1,550 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-12號 | 25.7 | 1,350 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-3號 | 25.5 | 1,340 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-1號 | 25.5 | 1,340 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-6號 | 25.5 | 1,340 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/27 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄88-3號 | 25.7 | 1,400 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-10號 | 25.4 | 1,330 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/17 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄88-6號 | 26.8 | 1,480 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄88-5號 | 25.5 | 1,390 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/06 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄88-2號 | 25.7 | 1,399 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/26 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄88號 | 26.1 | 1,438 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄88-1號 | 26.1 | 1,420 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 苗栗縣頭份市新興街18巷68弄86-2號 | 25.6 | 1,350 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 27.3 | 1,420 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/12/26 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.5 | 1,380 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/11/19 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 27.5 | 1,420 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/11/16 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 27.4 | 1,425 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/11/04 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.9 | 1,420 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/10/22 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.7 | 1,388 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/10/15 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 29.2 | 1,550 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/09/09 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.1 | 1,350 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/07/19 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 25.9 | 1,340 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/06/10 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 25.9 | 1,340 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/05/06 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 25.9 | 1,340 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/04/27 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.3 | 1,400 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/04/15 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 25.7 | 1,330 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/03/17 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 27.7 | 1,480 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/03/14 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.1 | 1,390 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2022/12/06 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.3 | 1,399 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2022/10/26 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.9 | 1,438 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2022/09/30 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 26.7 | 1,420 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2022/09/11 | 苗栗縣頭份市水源路328巷 | 25.9 | 1,350 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下興段 762-1 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/06/10 |
| 下興段 762-10 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/11/16 |
| 下興段 762-11 | 31.1 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/09 |
| 下興段 762-12 | 45.6 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/08/09 |
| 下興段 762-13 | 35.8 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2022/10/26 |
| 下興段 762-14 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2022/09/30 |
| 下興段 762-15 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2022/12/06 |
| 下興段 762-16 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/04/27 |
| 下興段 762-17 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/14 |
| 下興段 762-18 | 40.3 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/17 |
| 下興段 762-19 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/08/09 |
| 下興段 762-2 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2022/09/11 |
| 下興段 762-3 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/07/19 |
| 下興段 762-4 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/10/22 |
| 下興段 762-5 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/05/06 |
| 下興段 762-6 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/01/21 |
| 下興段 762-7 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/11/19 |
| 下興段 762-8 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/12/26 |
| 下興段 762-9 | 31.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/04/15 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。