預售中位單價
25.0萬/坪
8 筆・2024/03～2024/11
溢價 vs 同區中古
+46.6%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
-3.0%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 文山青
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.2・一年 -2.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄7號 | 24.1 | 1,380 | 57.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/06 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄2號 | 22.4 | 1,300 | 58.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房4廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄10號 | 25.7 | 1,470 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/29 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄5號 | 24.8 | 1,421 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/01 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄3號 | 25.1 | 1,439 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄1號 | 22.9 | 1,515 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄12號 | 25.2 | 1,450 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄6號 | 24.4 | 1,398 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄9號 | 23.2 | 1,350 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄8號 | 22.9 | 1,310 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷1弄16號 | 27.3 | 1,468 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 苗栗縣苗栗市770巷21號 | 26.1 | 1,470 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/29 | 苗栗縣苗栗市770巷21號 | 25.2 | 1,421 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/01 | 苗栗縣苗栗市770巷21號 | 25.5 | 1,439 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/02 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷21號 | 23.7 | 1,515 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/21 | 苗栗縣苗栗市770巷21號 | 25.7 | 1,450 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/07 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷21號 | 24.8 | 1,398 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/29 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷 | 24.0 | 1,350 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/23 | 苗栗縣苗栗市文發路770巷 | 23.2 | 1,310 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文新段 319-10 | 17.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/23 |
| 文新段 319-11 | 17.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/07 |
| 文新段 319-12 | 18.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/02/06 |
| 文新段 319-13 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/08/10 |
| 文新段 319-2 | 2.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/02/02 |
| 文新段 319-3 | 20.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/29 |
| 文新段 319-4 | 17.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/08/10 |
| 文新段 319-5 | 18.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/29 |
| 文新段 319-6 | 18.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/09/01 |
| 文新段 319-7 | 21.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/02 |
| 文新段 319-8 | 18.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/21 |
| 文新段 319-9 | 17.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/11/12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。