預售中位單價
20.4萬/坪
56 筆・2022/09～2024/01
溢價 vs 同區中古
+20.0%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
+28.4%
對應社區 59 筆中古成交
戶數 / 棟數
61 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 明慧居5
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.2・一年 -34.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 19.1 | 1,004 | 44.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/06 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 26.2 | 916 | 26.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/22 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 34.4 | 1,720 | 50.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 苗栗縣苗栗市自治路228號 | 32.5 | 2,240 | 69.0 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 苗栗縣苗栗市自治路230號 | 23.3 | 960 | 41.2 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 22.4 | 750 | 30.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/12/24 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 20.5 | 950 | 42.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 19.9 | 960 | 44.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 21.1 | 660 | 27.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 18.9 | 900 | 43.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/10/04 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 20.8 | 620 | 26.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/10/04 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 20.5 | 980 | 43.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/10/04 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 21.9 | 680 | 27.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 21.0 | 970 | 42.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 20.4 | 640 | 27.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 19.3 | 900 | 43.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 19.3 | 610 | 27.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 19.0 | 920 | 44.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 21.6 | 640 | 26.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/27 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 19.7 | 920 | 42.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/27 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 23.1 | 680 | 26.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/27 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 17.8 | 880 | 45.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/25 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 18.8 | 910 | 44.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/25 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 22.0 | 650 | 26.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 19.7 | 590 | 26.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 19.7 | 950 | 44.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 22.7 | 670 | 26.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 20.5 | 980 | 44.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 21.1 | 660 | 27.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 苗栗縣苗栗市自治路226號 | 20.2 | 970 | 44.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 23.8 | 960 | 40.4 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/18 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 32.8 | 2,240 | 68.3 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/14 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 22.6 | 750 | 30.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/12/24 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.7 | 950 | 42.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/11/12 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 25.1 | 960 | 35.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/10/20 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.4 | 660 | 27.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/10/14 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.1 | 900 | 43.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/10/04 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.7 | 620 | 26.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/10/04 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.7 | 980 | 43.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/10/04 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 22.2 | 680 | 27.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/10/01 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.2 | 970 | 42.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/30 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.5 | 900 | 42.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/30 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.7 | 640 | 27.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/28 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.5 | 640 | 26.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/28 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.3 | 920 | 43.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/28 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.6 | 610 | 27.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/27 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 17.9 | 880 | 45.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/27 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.9 | 920 | 42.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/27 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 23.0 | 680 | 26.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/25 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.9 | 650 | 26.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/25 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.0 | 910 | 43.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/24 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.0 | 950 | 43.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/24 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.6 | 590 | 26.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/24 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.7 | 980 | 43.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/24 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 22.6 | 670 | 26.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/23 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.4 | 970 | 43.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/23 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.4 | 660 | 27.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/22 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.0 | 900 | 43.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/22 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 22.2 | 660 | 26.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/21 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 22.5 | 690 | 27.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/21 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.0 | 620 | 27.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/20 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.4 | 940 | 42.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/20 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.2 | 960 | 43.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/20 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.0 | 950 | 43.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/20 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.7 | 990 | 42.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/19 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.3 | 920 | 43.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/19 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.1 | 650 | 27.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/19 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.4 | 610 | 26.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/19 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.8 | 1,050 | 45.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/18 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 18.8 | 890 | 43.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/18 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.5 | 930 | 43.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/18 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.4 | 980 | 42.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.7 | 940 | 43.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.3 | 910 | 43.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.9 | 910 | 42.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.0 | 600 | 26.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 19.8 | 940 | 43.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.2 | 930 | 42.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.7 | 950 | 42.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/16 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.8 | 670 | 27.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/16 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 18.7 | 580 | 27.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/16 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.4 | 630 | 27.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/15 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.5 | 970 | 43.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/15 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 21.1 | 630 | 26.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/09/14 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 20.9 | 990 | 43.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2022/09/13 | 苗栗縣苗栗市自治路 | 18.9 | 900 | 43.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 巨蛋段 579 | 6.1 | 住 | — | — | 2025/07/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。