預售中位單價
20.5萬/坪
15 筆・2022/12～2024/03
溢價 vs 同區中古
+20.4%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
-0.2%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 文賢苑2
近一年中古 1 筆・中位 20.5 萬/坪・近三年 21.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 20.5 | 620 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/11 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 24.8 | 990 | 39.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 苗栗縣苗栗市文發路371號 | 19.2 | 1,320 | 68.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/10 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 21.3 | 850 | 39.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 21.3 | 850 | 39.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 21.4 | 648 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 苗栗縣苗栗市文發路371號 | 21.1 | 820 | 38.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/16 | 苗栗縣苗栗市文發路371號 | 20.8 | 808 | 38.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 苗栗縣苗栗市文發路371號 | 20.1 | 780 | 38.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/29 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 20.3 | 616 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/21 | 苗栗縣苗栗市文發路371號 | 19.7 | 590 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/12 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 19.8 | 790 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/06 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 19.0 | 575 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/05 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 19.5 | 780 | 39.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/29 | 苗栗縣苗栗市文發路371號 | 19.8 | 593 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/29 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 19.5 | 590 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/26 | 苗栗縣苗栗市文發路371號 | 20.0 | 600 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 苗栗縣苗栗市文發路 | 21.8 | 850 | 33.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/06 | 苗栗縣苗栗市文發路 | 21.8 | 850 | 33.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/20 | 苗栗縣苗栗市文發路 | 22.0 | 648 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/19 | 苗栗縣苗栗市文發路 | 21.6 | 820 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/16 | 苗栗縣苗栗市文山段781 781-3地號 | 21.2 | 808 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/16 | 苗栗縣苗栗市文山段781 781-3地號 | 21.2 | 808 | 38.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 20.5 | 780 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/29 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 20.9 | 616 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/21 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 20.2 | 590 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/02/12 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 20.3 | 790 | 33.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/06 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 19.5 | 575 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/05 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 20.0 | 780 | 33.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 20.0 | 590 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 20.3 | 593 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/26 | 苗栗縣苗栗市文山段781、781-3地號 | 20.5 | 600 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文山段 781-3 | — | 住 | — | — | 2026/08/14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。