新建案 › 苗栗縣頭份市

珍鑽六

興隆路・建商欣祿建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/17・建照 (111)栗商建頭建字第00095號

預售中位單價

29.9萬/坪

12 筆・2022/12～2023/10

溢價 vs 同區中古

+15.7%

頭份市近一年中古中位 25.9

交屋後中古 vs 預售

+0.8%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後珍鑽六

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/17	苗栗縣頭份市興隆路52號	30.1	783	20.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/31	苗栗縣頭份市興隆路52號	30.2	1,048	28.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/13	苗栗縣頭份市興隆路52號	31.6	1,095	32.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/06	苗栗縣頭份市興隆路52號	31.5	818	20.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/28	苗栗縣頭份市興隆路52號	31.2	830	21.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/22	苗栗縣頭份市興隆路52號	29.1	1,008	28.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/16	苗栗縣頭份市興隆路52號	28.8	750	23.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/29	苗栗縣頭份市興隆路52號	30.4	808	21.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/15	苗栗縣頭份市興隆路52號	29.9	778	21.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/17	苗栗縣頭份市興隆路52號	29.5	1,023	28.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/14	苗栗縣頭份市興隆路52號	29.0	770	21.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/14	苗栗縣頭份市興隆路52號	29.7	790	20.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/31	苗栗縣頭份市興隆路	30.2	1,048	28.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/13	苗栗縣頭份市興隆路	31.5	1,095	32.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/06	苗栗縣頭份市興隆路	31.4	818	20.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/28	苗栗縣頭份市興隆路	31.1	830	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/22	苗栗縣頭份市興隆路	29.0	1,008	28.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/16	苗栗縣頭份市興隆路	28.8	750	23.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/29	苗栗縣頭份市興隆路	30.3	808	21.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/15	苗栗縣頭份市興隆路	29.8	778	21.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/17	苗栗縣頭份市興隆路	30.0	783	20.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/17	苗栗縣頭份市興隆路	29.4	1,023	28.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/14	苗栗縣頭份市興隆路	29.6	790	20.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/14	苗栗縣頭份市興隆路	28.8	770	21.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
正興段 1071	115.8	住	—	—	2025/10/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。