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公館璞真

苗栗縣公館鄉文公街32號・建商御辰建設開發有限公司・25・住宅區・RC造・備查 2022/12/14・建照 (111)栗商建公建字第00066號

預售中位單價

18.7萬/坪

25 筆・2023/01～2023/04

溢價 vs 同區中古

+0.5%

公館鄉近一年中古中位 18.6

交屋後中古 vs 預售

+43.1%

對應社區 27 筆中古成交

戶數 / 棟數

25 戶

預售成交走勢

交屋後公館璞真

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.7・一年 -7.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/12	苗栗縣公館鄉文公街41號	25.6	640	25.0	4/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/09/07	苗栗縣公館鄉文公街39號	27.8	700	25.2	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/04/01	苗栗縣公館鄉文公街39號	17.6	681	38.7	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/31	苗栗縣公館鄉文公街39號	17.2	666	38.7	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/18	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.4	583	31.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/11	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.4	583	31.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/02	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.2	573	31.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/26	苗栗縣公館鄉文公街39號	17.6	682	38.9	4/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/23	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.0	568	31.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/23	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.1	686	37.8	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/18	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.0	566	31.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/15	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.5	700	37.8	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/10	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.8	590	31.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/09	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.6	538	29.0	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/02/08	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.4	578	31.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/31	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.3	530	29.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/31	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.8	470	25.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/30	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.5	470	25.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/18	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.5	463	25.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/15	苗栗縣公館鄉文公街41號	19.5	486	25.0	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/14	苗栗縣公館鄉文公街41號	17.6	665	37.8	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/14	苗栗縣公館鄉文公街41號	19.1	476	25.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/13	苗栗縣公館鄉文公街41號	18.1	688	38.0	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/12	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.9	475	25.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/12	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.0	698	38.9	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/08	苗栗縣公館鄉文公街41號	19.0	730	38.4	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/07	苗栗縣公館鄉文公街39號	18.7	592	31.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/01	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.0	681	34.0	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/03/31	苗栗縣公館鄉文公街32號	17.6	666	34.0	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/03/18	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.7	583	27.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/11	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.7	583	27.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/02	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.5	573	27.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/26	苗栗縣公館鄉文公街32號	17.9	682	34.0	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/02/23	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.2	568	27.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/23	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.5	686	33.2	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/02/18	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.3	566	27.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/15	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.9	700	33.2	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/02/10	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.0	590	27.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/09	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.0	538	28.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/08	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.7	578	27.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/01/31	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.7	530	28.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/31	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.3	470	20.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/30	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.9	470	20.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/18	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.0	463	20.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/15	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.9	486	20.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/14	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.5	476	20.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/14	苗栗縣公館鄉文公街32號	17.9	665	33.2	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/01/13	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.5	688	33.2	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/01/12	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.3	475	20.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/12	苗栗縣公館鄉文公街32號	18.3	698	34.0	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2023/01/08	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.5	730	33.5	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/01/07	苗栗縣公館鄉文公街32號	19.0	592	27.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
麻齊寮段 439-24	40.5	住	—	—	2025/06/12

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。