新建案 › 苗栗縣後龍鎮

鴻璞馨家

苗栗縣後龍鎮校椅二路510號・建商鴻璞建設股份有限公司・15・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/17・建照 111栗商建後建字第00082-01號

預售中位單價

24.7萬/坪

15 筆・2023/06～2024/01

溢價 vs 同區中古

-10.2%

後龍鎮近一年中古中位 27.5

交屋後中古 vs 預售

-2.9%

對應社區 15 筆中古成交

戶數 / 棟數

15 戶

預售成交走勢

交屋後鴻璞馨家

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/16	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷3號	32.1	1,578	49.2	—	透天厝	0年	4房2廳3衛	—
2023/10/30	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷8號	24.0	1,487	62.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/10/07	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷6號	23.9	1,487	62.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/10/01	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷16號	24.0	1,488	62.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/09/24	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷7號	27.9	1,598	57.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/09/24	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷10號	24.8	1,488	60.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/09/17	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷12號	23.9	1,488	62.3	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/09/10	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷18號	23.5	1,488	63.3	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/09/02	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷1號	28.2	1,388	49.2	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/08/27	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷5號	27.9	1,598	57.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/07/08	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷9號	22.6	1,950	86.2	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/06/30	苗栗縣後龍鎮校椅二路381號	24.5	1,768	72.1	—	透天厝	—	4房4廳6衛	—	預售分件
2023/06/27	苗栗縣後龍鎮校椅二路387巷2號	26.4	1,688	63.9	—	透天厝	—	3房4廳5衛	—	預售分件
2023/06/21	苗栗縣後龍鎮校椅二路385號	24.5	1,768	72.1	—	透天厝	—	4房4廳6衛	—	預售分件
2023/06/18	苗栗縣後龍鎮校椅二路383號	24.5	1,738	70.9	—	透天厝	—	4房4廳6衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/20	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	29.2	1,428	48.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/10/30	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	24.5	1,487	60.6	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/10/07	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	24.5	1,487	60.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/10/01	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	24.5	1,488	60.7	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/09/24	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	25.3	1,488	58.8	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/09/24	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	28.6	1,598	55.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/09/17	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	24.4	1,488	60.9	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/09/10	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	24.4	1,488	60.9	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/09/02	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	28.4	1,388	48.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/08/27	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	28.6	1,598	55.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/07/08	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	23.9	1,950	81.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/06/30	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	24.7	1,768	71.6	—	透天厝	—	4房4廳6衛	—
2023/06/25	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	28.0	1,368	48.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/06/21	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	24.7	1,768	71.6	—	透天厝	—	4房4廳6衛	—
2023/06/18	苗栗縣後龍鎮校椅二路510號	24.7	1,738	70.5	—	透天厝	—	4房4廳6衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍頂段 200-1	16.2	住	—	—	2023/10/07
龍頂段 200-10	19.9	住	—	—	2023/09/02
龍頂段 200-11	3	住	—	—	2025/06/16
龍頂段 200-12	16.6	住	—	—	2025/06/16
龍頂段 200-13	5.1	住	—	—	2023/08/27
龍頂段 200-2	15.8	住	—	—	2023/10/30
龍頂段 200-21	26.6	住	—	—	2023/06/18
龍頂段 200-22	27.7	住	—	—	2023/06/30
龍頂段 200-29	17.6	住	—	—	2023/08/27
龍頂段 200-3	16.8	住	—	—	2023/09/24
龍頂段 200-30	3.7	住	—	—	2023/09/24
龍頂段 200-31	18.9	住	—	—	2023/09/24
龍頂段 200-32	0.2	住	—	—	2023/07/08
龍頂段 200-33	30.5	住	—	—	2023/07/08
龍頂段 200-34	—	住	—	—	2025/06/16
龍頂段 200-4	16.6	住	—	—	2023/09/17
龍頂段 200-5	16.2	住	—	—	2023/10/01
龍頂段 200-6	16.2	住	—	—	2023/09/10
龍頂段 200-7	27.1	住	—	—	2023/06/21

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向上拾壹間

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。