新建案 › 苗栗縣竹南鎮

凰家

新平街與新南街交叉路口・建商東淯建設有限公司・13・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/18・建照 (110)栗商建竹建字第00104號

預售中位單價

31.8萬/坪

10 筆・2023/09～2024/01

溢價 vs 同區中古

+18.0%

竹南鎮近一年中古中位 27.0

交屋後中古 vs 預售

-1.2%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後凰家

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/03	苗栗縣竹南鎮新南街45號	31.4	888	28.3	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/18	苗栗縣竹南鎮新南街45號	31.4	888	28.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/03	苗栗縣竹南鎮新南街45號	30.4	1,840	60.5	2/7F	華廈	—	0房0廳0衛	—	預售分件
2023/09/26	苗栗縣竹南鎮新南街45號	31.5	1,078	34.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/26	苗栗縣竹南鎮新南街45號	31.8	900	28.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/25	苗栗縣竹南鎮新南街45號	31.2	1,068	34.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/25	苗栗縣竹南鎮新南街45號	31.5	1,078	34.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/18	苗栗縣竹南鎮新南街45號	31.2	1,068	34.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/10	苗栗縣竹南鎮新南街45號	33.4	1,500	44.9	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/25	苗栗縣竹南鎮新南街45號	33.6	1,428	42.5	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/05/16	苗栗縣竹南鎮新南街45號	31.4	888	28.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/03	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	31.8	888	27.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/18	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	31.8	888	27.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/03	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	31.0	1,574	50.8	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2023/11/03	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	31.0	1,840	59.4	2/7F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2023/09/26	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	32.1	1,078	33.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/26	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	32.2	900	27.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/25	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	32.1	1,078	33.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/25	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	31.8	1,068	33.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/18	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	31.8	1,068	33.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/10	苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口	34.1	1,500	43.9	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光復段 1475	—	商	—	—	2024/01/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。