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沅程旭

新南里五谷街70巷・建商沅程建設有限公司・42・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/20・建照 (112)栗商建竹建字第00018號

預售中位單價

32.9萬/坪

41 筆・2023/05～2023/09

溢價 vs 同區中古

+21.9%

竹南鎮近一年中古中位 27.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 41 筆中古成交

戶數 / 棟數

42 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後沅程旭

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/24	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	31.7	2,270	71.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/09/21	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	30.4	1,350	44.4	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬	預售分件
2023/09/20	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	30.1	1,380	45.9	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬	預售分件
2023/09/18	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	31.6	968	30.6	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/09/17	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	33.3	1,020	30.6	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/09/15	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	32.1	1,030	32.1	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/09/13	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	30.4	930	30.6	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/08/28	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	29.3	1,268	43.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/23	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	33.2	980	29.5	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/08/14	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	32.7	1,050	32.1	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/08/05	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	29.9	1,358	45.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬	預售分件
2023/08/04	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	32.5	995	30.6	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/07/24	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	30.3	1,188	39.2	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2023/07/23	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	32.1	1,008	31.4	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/07/23	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	32.7	1,028	31.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/07/13	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	33.9	1,297	38.3	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/06/29	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	30.7	1,241	40.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/06/29	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	31.1	1,226	39.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/06/29	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	31.2	921	29.5	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/06/22	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	30.4	950	31.2	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬	預售分件
2023/06/15	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	29.5	756	25.6	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/15	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	29.6	1,258	42.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬	預售分件
2023/06/10	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	32.4	1,240	38.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	30.8	1,257	40.8	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	31.1	1,258	40.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	31.5	1,240	39.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	30.2	1,155	38.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	29.9	1,358	45.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	32.0	1,260	39.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮五谷街70巷15號	32.4	1,008	31.1	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/24	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.2	2,270	58.7	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/09/21	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.6	1,350	33.3	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/20	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.5	1,380	34.3	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬
2023/09/18	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.8	968	24.6	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/17	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	35.0	1,020	24.6	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/09/15	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	35.0	1,030	25.4	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2023/09/13	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.1	930	24.6	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/08/28	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.2	1,268	32.2	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/23	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	35.1	980	23.4	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/14	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	35.8	1,050	25.4	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2023/08/05	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.9	1,358	34.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬
2023/08/04	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.9	995	24.6	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/24	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	31.8	1,188	33.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/07/23	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.4	1,008	25.4	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 160萬
2023/07/23	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	34.2	1,028	25.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 160萬
2023/07/13	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	35.3	1,297	32.2	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/29	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.6	921	23.4	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 160萬
2023/06/29	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	31.5	1,241	34.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/22	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.5	950	25.2	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.0	1,258	34.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	34.5	1,008	24.6	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.5	1,240	32.2	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.0	1,226	33.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.4	1,240	33.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	31.2	1,155	32.2	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.9	1,288	34.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	28.2	1,258	36.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.0	1,260	33.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.0	1,257	34.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/06	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	29.7	756	25.4	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/02	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.6	986	24.6	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/06/02	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	32.9	898	23.4	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/06/02	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	30.5	880	24.6	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/06/01	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	29.4	688	23.4	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/01	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	34.3	932	23.4	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/06/01	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.5	912	23.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/05/26	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	31.4	1,172	32.2	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/25	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.2	1,300	34.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/25	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	33.3	1,270	33.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/17	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	30.7	1,140	32.2	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/05/17	苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷	29.3	834	23.4	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
維新段 1214	50.2	住	—	—	2023/09/24

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。