新建案 › 苗栗縣頭份市

吉品5

苗栗縣頭份市中正三路7號・建商安宬股份有限公司・18・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/04・建照 111栗商建頭建字第00141號

預售中位單價

23.5萬/坪

17 筆・2023/09～2023/12

溢價 vs 同區中古

-9.1%

頭份市近一年中古中位 25.9

交屋後中古 vs 預售

+27.8%

對應社區 14 筆中古成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

交屋後吉品5

近一年中古 2 筆・中位 30.1 萬/坪・近三年 23.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/14	苗栗縣頭份市中正三路9號	29.2	371	12.7	5/5F	華廈	1年	0房0廳0衛	—
2026/04/23	苗栗縣頭份市中正三路11號	30.9	360	11.6	1/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2023/12/12	苗栗縣頭份市中正三路9號	26.8	340	12.7	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/12/08	苗栗縣頭份市中正三路9號	26.0	330	12.7	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/22	苗栗縣頭份市中正三路9號	27.4	360	13.2	1/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/13	苗栗縣頭份市中正三路9號	23.3	345	14.8	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/12	苗栗縣頭份市中正三路9號	22.3	330	14.8	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/10/22	苗栗縣頭份市中正三路9號	20.9	292	14.0	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/10/12	苗栗縣頭份市中正三路9號	20.8	309	14.8	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/10/07	苗栗縣頭份市中正三路9號	21.5	300	14.0	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/10/06	苗栗縣頭份市中正三路9號	24.6	313	12.7	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/09/26	苗栗縣頭份市中正三路9號	22.0	307	14.0	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/09/26	苗栗縣頭份市中正三路9號	22.4	285	12.7	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/03/10	苗栗縣頭份市中正三路11號	18.6	210	11.3	—	透天厝	—	0房0廳0衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/27	苗栗縣頭份市中正三路7號	26.4	335	12.7	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/12/17	苗栗縣頭份市中正三路7號	26.2	367	14.0	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/12/13	苗栗縣頭份市中正三路7號	25.6	325	12.7	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/12/12	苗栗縣頭份市中正三路7號	26.7	340	12.7	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/12/08	苗栗縣頭份市中正三路7號	26.0	330	12.7	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/25	苗栗縣頭份市中正三路7號	25.3	322	12.7	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/22	苗栗縣頭份市中正三路7號	25.7	360	14.0	1/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/13	苗栗縣頭份市中正三路7號	23.3	345	14.8	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/12	苗栗縣頭份市中正三路7號	22.3	330	14.8	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/11/09	苗栗縣頭份市中正三路7號	23.5	299	12.7	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/29	苗栗縣頭份市中正三路7號	22.1	328	14.8	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/22	苗栗縣頭份市中正三路7號	20.9	292	14.0	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/12	苗栗縣頭份市中正三路7號	20.8	309	14.8	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/07	苗栗縣頭份市中正三路7號	21.5	300	14.0	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/10/06	苗栗縣頭份市中正三路7號	24.6	313	12.7	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/26	苗栗縣頭份市中正三路7號	22.4	285	12.7	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/26	苗栗縣頭份市中正三路7號	22.0	307	14.0	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙喜段 915	31.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/07/14

附近 1.5 公里的建案

晶隆建設有限公司・945 m・20.2 萬/坪・13 筆

麗寶之丘-霞舞

建義建設開發股份有限公司・1253 m・36.8 萬/坪・5 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。