預售中位單價
29.4萬/坪
6 筆・2024/02～2025/10
溢價 vs 同區中古
+8.9%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+7.2%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 臻好居NO.7
近一年中古 2 筆・中位 31.5 萬/坪・近三年 29.6・一年 -7.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 苗栗縣竹南鎮公義路229巷81號 | 33.3 | 1,350 | 35.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/10 | 苗栗縣竹南鎮公義路229巷81號 | 29.6 | 900 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 苗栗縣竹南鎮公義路229巷81號 | 32.1 | 1,300 | 35.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 苗栗縣竹南鎮公義路229巷81號 | 29.1 | 1,180 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 苗栗縣竹南鎮公義路229巷81號 | 27.0 | 820 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 苗栗縣竹南鎮公義路229巷81號 | 29.6 | 900 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 苗栗縣竹南鎮公義路229巷81號 | 26.3 | 800 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 苗栗縣竹南鎮山佳里2鄰山佳33號旁 | 29.6 | 900 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 苗栗縣竹南鎮山佳里2鄰山佳33號旁 | 32.1 | 1,300 | 35.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 苗栗縣竹南鎮山佳里2鄰山佳33號旁 | 26.9 | 820 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 苗栗縣竹南鎮山佳里2鄰山佳33號旁 | 29.1 | 1,180 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 苗栗縣竹南鎮山佳里2鄰山佳33號旁 | 29.6 | 900 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/23 | 苗栗縣竹南鎮山佳里2鄰山佳33號旁 | 26.3 | 800 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新山佳段 1081-1 | — | 住 | — | — | 2026/04/10 |
| 新山佳段 1137 | 62.5 | 住 | — | — | 2026/03/29 |
| 新山佳段 1138 | 54.2 | 住 | — | — | 2026/03/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。