預售中位單價
34.6萬/坪
16 筆・2024/09～2025/04
溢價 vs 同區中古
+33.6%
頭份市 近一年中古中位 25.9
交屋後中古 vs 預售
-1.8%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 科園苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷2號 | 38.6 | 1,435 | 33.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/15 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷3號 | 34.1 | 1,250 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷5號 | 34.4 | 1,260 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷7號 | 36.2 | 1,250 | 34.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/03 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷8號 | 34.4 | 1,260 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/25 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷22號 | 34.2 | 1,252 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/19 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷1號 | 32.7 | 1,216 | 37.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷18號 | 33.8 | 1,238 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷16號 | 33.8 | 1,238 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/26 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷12號 | 33.8 | 1,238 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷10號 | 33.8 | 1,238 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/17 | 苗栗縣頭份市興埔街300巷6號 | 33.2 | 1,215 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 46.4 | 1,680 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/02 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 41.4 | 1,498 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/01 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 40.2 | 1,455 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/23 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 39.7 | 1,435 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/12 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.8 | 1,260 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/08 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 37.4 | 1,250 | 33.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/05 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.6 | 1,250 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/03 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.8 | 1,260 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/25 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.6 | 1,252 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/19 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 33.6 | 1,216 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/12 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.5 | 1,248 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/05 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.2 | 1,238 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/30 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.2 | 1,238 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/26 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.2 | 1,238 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/20 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 34.2 | 1,238 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/17 | 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 33.6 | 1,215 | 36.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興埔段 220-10 | 21.2 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/11/08 |
| 興埔段 220-11 | 5.5 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/10/19 |
| 興埔段 220-12 | 4.8 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/11/15 |
| 興埔段 220-13 | 10.4 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/11/12 |
| 興埔段 220-15 | 34.9 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/04/11 |
| 興埔段 220-16 | 22.2 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/10/25 |
| 興埔段 220-17 | 22.2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/10/12 |
| 興埔段 220-18 | 22.2 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/10/05 |
| 興埔段 220-19 | 22.2 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/09/30 |
| 興埔段 220-20 | 22.2 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/09/26 |
| 興埔段 220-21 | 22.2 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/09/20 |
| 興埔段 220-22 | 22.2 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/11/03 |
| 興埔段 220-23 | 22.2 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/09/17 |
| 興埔段 220-24 | 41.4 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/11/23 |
| 興埔段 220-25 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/04/11 |
| 興埔段 220-6 | 43.1 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/12/01 |
| 興埔段 220-7 | 22.3 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/10/19 |
| 興埔段 220-8 | 19.4 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/11/15 |
| 興埔段 220-9 | 16.8 | 一般農業區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/11/12 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。