新建案 › 苗栗縣竹南鎮

亮晶晶

科學路・建商上立建設有限公司・165・科技商務專用區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/04・建照 (113)栗商建竹建字第00273號

預售中位單價

36.8萬/坪

22 筆・2024/09～2026/08

溢價 vs 同區中古

+36.6%

竹南鎮近一年中古中位 27.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

165 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	苗栗縣竹南鎮科學路	30.5	975	26.0	7/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/08/05	苗栗縣竹南鎮科學路	30.5	1,245	34.6	6/15F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/08/03	苗栗縣竹南鎮科學路	28.8	1,167	34.3	4/15F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/05/07	苗栗縣竹南鎮科學路	28.8	1,256	37.0	4/15F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/03	苗栗縣竹南鎮科學路	28.8	1,186	34.6	3/15F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/03	苗栗縣竹南鎮科學路	31.3	1,153	31.4	6/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/30	苗栗縣竹南鎮科學路	30.5	1,320	37.0	5/15F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/04/26	苗栗縣竹南鎮科學路	30.5	1,128	31.4	5/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/23	苗栗縣竹南鎮科學路	44.3	1,320	25.3	1/15F	辦公商業大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2026/04/18	苗栗縣竹南鎮科學路	28.8	1,085	31.4	4/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/04/17	苗栗縣竹南鎮科學路	28.8	1,166	34.6	4/15F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/10	苗栗縣竹南鎮科學路	29.2	1,200	34.6	5/15F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/03/09	苗栗縣竹南鎮科學路	42.4	1,273	26.0	3/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/02/24	苗栗縣竹南鎮科學路	43.9	1,313	26.0	14/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/02/22	苗栗縣竹南鎮科學路	44.0	1,315	26.0	15/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/01/06	苗栗縣竹南鎮科學路	56.8	1,950	31.2	1/15F	辦公商業大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2024/09/27	苗栗縣竹南鎮科學路	42.4	1,274	26.0	5/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/09/27	苗栗縣竹南鎮科學路	56.6	1,360	20.5	1/15F	辦公商業大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2024/09/27	苗栗縣竹南鎮科學路	56.7	1,340	20.3	1/15F	辦公商業大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/09/23	苗栗縣竹南鎮科學路	43.6	1,305	26.0	13/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/09/22	苗栗縣竹南鎮科學路	42.7	1,272	26.0	6/15F	辦公商業大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/09/21	苗栗縣竹南鎮科學路	43.5	1,681	34.3	7/15F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段 680	504.6	其他	—	—	2026/08/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。