新建案 › 苗栗縣頭份市

光華盛璟

光華北路・建商皇禾建設有限公司・32・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/13・建照 (113)栗商建頭建字第00284號

預售中位單價

46.3萬/坪

25 筆・2024/10～2026/04

溢價 vs 同區中古

+79.1%

頭份市近一年中古中位 25.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

32 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/11	苗栗縣頭份市光華北路	43.7	2,038	41.5	5/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 220萬
2025/04/12	苗栗縣頭份市光華北路	44.4	1,508	33.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2025/03/23	苗栗縣頭份市光華北路	47.3	1,560	33.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2025/03/20	苗栗縣頭份市光華北路	47.4	1,280	27.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 220萬
2025/03/03	苗栗縣頭份市光華北路	47.4	1,295	27.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 220萬
2025/02/17	苗栗縣頭份市光華北路	47.6	1,300	27.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 220萬
2025/02/15	苗栗縣頭份市光華北路	47.6	1,300	27.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 220萬
2025/01/25	苗栗縣頭份市光華北路	46.2	1,260	27.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 220萬
2025/01/17	苗栗縣頭份市光華北路	47.2	1,556	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/11/08	苗栗縣頭份市光華北路	46.5	1,270	27.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/11/01	苗栗縣頭份市光華北路	47.3	1,575	33.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/10/30	苗栗縣頭份市光華北路	48.8	2,250	46.1	5/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 220萬
2024/10/19	苗栗縣頭份市光華北路	46.5	1,546	33.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/10/14	苗栗縣頭份市光華北路	43.9	1,088	24.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/10/14	苗栗縣頭份市光華北路	46.3	1,265	27.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 210萬
2024/10/13	苗栗縣頭份市光華北路	45.6	1,245	27.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 210萬
2024/10/13	苗栗縣頭份市光華北路	46.7	1,369	29.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/10/11	苗栗縣頭份市光華北路	45.4	1,228	27.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 210萬
2024/10/11	苗栗縣頭份市光華北路	45.8	1,553	33.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬
2024/10/10	苗栗縣頭份市光華北路	45.2	1,533	33.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬
2024/10/05	苗栗縣頭份市光華北路	45.9	1,230	26.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 210萬
2024/10/05	苗栗縣頭份市光華北路	45.4	1,330	29.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 210萬
2024/10/05	苗栗縣頭份市光華北路	45.2	1,503	33.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬
2024/10/05	苗栗縣頭份市光華北路	46.8	1,543	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2024/10/04	苗栗縣頭份市光華北路	46.1	1,245	27.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光華段 109	53.4	住	—	—	2026/04/11

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。