新建案 › 苗栗縣苑裡鎮

易善園二期

苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號・建商正語建設有限公司・27・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/10/07・建照 (113)栗商建苑建字第00231號

預售中位單價

19.5萬/坪

22 筆・2024/12～2025/08

溢價 vs 同區中古

-5.1%

苑裡鎮近一年中古中位 20.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/26	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	20.1	720	32.3	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面 72萬
2025/08/03	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.5	700	32.3	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面 72萬
2025/08/03	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	20.3	679	30.0	3/8F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面 69萬
2025/07/25	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	20.2	677	30.0	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面 69萬
2025/07/25	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.8	710	32.3	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面 72萬
2025/05/30	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	20.6	686	30.0	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 68萬
2024/12/31	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	18.9	696	32.2	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 88萬
2024/12/20	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	18.9	633	30.0	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面 65萬
2024/12/20	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	20.3	618	30.4	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2024/12/18	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	18.6	700	32.2	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 102萬
2024/12/18	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	18.2	676	32.2	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 88萬
2024/12/18	苗栗縣通霄鎮苑坑60-2號	19.9	1,489	65.0	8/8F	華廈	—	4房1廳3衛	一樓平面 193萬
2024/12/17	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.0	666	30.4	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 88萬
2024/12/17	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.5	710	32.2	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 82萬
2024/12/17	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	20.2	709	30.5	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 91萬
2024/12/17	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.3	670	30.4	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 82萬
2024/12/16	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	20.2	680	30.0	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面 72萬
2024/12/16	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.5	727	32.3	7/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 99萬
2024/12/13	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.3	588	30.5	5/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2024/12/13	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	18.9	666	30.5	4/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 88萬
2024/12/13	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.6	598	30.5	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2024/12/05	苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號	19.6	686	30.4	6/8F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 88萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
苑坑段 814	20.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/08/26

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。