新建案 › 苗栗縣竹南鎮

與山前

公義路・建商閎基開發股份有限公司・118・山坡地保育區丙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/10・建照 (114)栗商建竹建字第00031號

預售中位單價

41.0萬/坪

18 筆・2025/05～2026/05

溢價 vs 同區中古

+52.1%

竹南鎮近一年中古中位 27.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

118 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 17 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	苗栗縣竹南鎮公義路	42.0	1,330	27.6	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/12	苗栗縣竹南鎮公義路	40.8	1,463	31.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/05	苗栗縣竹南鎮公義路	41.0	1,635	36.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/03/05	苗栗縣竹南鎮公義路	41.0	1,632	35.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/03/05	苗栗縣竹南鎮公義路	40.7	1,633	35.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/05	苗栗縣竹南鎮公義路	40.9	1,627	35.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/03/05	苗栗縣竹南鎮公義路	41.2	1,852	36.0	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/03/02	苗栗縣竹南鎮公義路	41.2	1,466	31.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/03/02	苗栗縣竹南鎮公義路	41.0	1,630	35.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/02/25	苗栗縣竹南鎮公義路	40.3	1,607	35.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/02/06	苗栗縣竹南鎮公義路	41.5	1,650	35.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/11/29	苗栗縣竹南鎮公義路	40.6	1,630	36.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/08/09	苗栗縣竹南鎮公義路	40.9	1,650	35.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/07/23	苗栗縣竹南鎮公義路	40.7	1,288	27.7	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/06/04	苗栗縣竹南鎮公義路	41.1	1,320	27.7	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/06/04	苗栗縣竹南鎮公義路	41.2	1,670	35.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/05/14	苗栗縣竹南鎮公義路	41.0	1,470	31.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/05/10	苗栗縣竹南鎮公義路	41.2	1,660	36.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
廣源段 714	1015.5	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2026/05/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。