新建案 › 苗栗縣頭份市

臻研.硯

信義路・建商臻研建設股份有限公司・86・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/03/20・建照 (114)栗商建頭建字第00054號

預售中位單價

46.4萬/坪

3 筆・2026/05～2026/05

溢價 vs 同區中古

+79.4%

頭份市近一年中古中位 25.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

86 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	苗栗縣頭份市信義路	46.6	1,784	33.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/05/07	苗栗縣頭份市信義路	46.4	1,299	23.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/02	苗栗縣頭份市信義路	44.7	1,490	28.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中央段 424	32.9	住	—	—	2026/05/08
中央段 425	85	住	—	—	2026/05/08
中央段 426	63.2	住	—	—	2026/05/08
中央段 426-1	0.2	住	—	—	2026/05/08
中央段 427	64.8	住	—	—	2026/05/08
中央段 428	65.7	住	—	—	2026/05/08
中央段 429	60.4	住	—	—	2026/05/08
中央段 430	60.9	住	—	—	2026/05/08
中央段 431	75.9	住	—	—	2026/05/08
中央段 431-2	24.7	住	—	—	2026/05/08
中央段 432	46.6	住	—	—	2026/05/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。