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知寓

振興巷・建商山王建設開發有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/11・建照 (111)投府建管(造)字第00279號

預售中位單價

22.9萬/坪

24 筆・2022/10～2024/02

溢價 vs 同區中古

+12.7%

南投市近一年中古中位 20.3

交屋後中古 vs 預售

-5.3%

對應社區 25 筆中古成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後知寓

近一年中古 1 筆・中位 21.7 萬/坪・近三年 22.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/16	南投縣南投市振興巷31號	21.7	820	37.8	2/5F	公寓	2年	3房2廳2衛	—
2024/02/18	南投縣南投市振興巷31號	22.0	830	37.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/02/08	南投縣南投市振興巷31號	23.2	680	29.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/02	南投縣南投市振興巷31號	22.5	850	37.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/13	南投縣南投市振興巷31號	22.9	700	30.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/13	南投縣南投市振興巷31號	23.5	720	30.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/21	南投縣南投市振興巷31號	21.9	650	29.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/09	南投縣南投市振興巷31號	23.0	705	30.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/19	南投縣南投市振興巷31號	22.1	836	37.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/14	南投縣南投市振興巷31號	21.8	666	30.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/15	南投縣南投市振興巷31號	21.7	645	29.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/25	南投縣南投市振興巷31號	22.2	650	29.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/19	南投縣南投市振興巷31號	22.8	705	30.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/15	南投縣南投市振興巷31號	23.3	880	37.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/07	南投縣南投市振興巷31號	21.6	815	37.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/01	南投縣南投市振興巷31號	23.0	868	37.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/20	南投縣南投市振興巷31號	23.0	675	29.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/12	南投縣南投市振興巷31號	22.8	675	29.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/22	南投縣南投市振興巷31號	22.0	680	30.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/08	南投縣南投市振興巷31號	21.6	668	30.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/05	南投縣南投市振興巷31號	21.2	650	30.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/11/27	南投縣南投市振興巷31號	23.8	900	37.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/11/25	南投縣南投市振興巷31號	21.8	638	29.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/11/06	南投縣南投市振興巷31號	23.9	700	29.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/10/09	南投縣南投市振興巷31號	22.4	845	37.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/18	南投縣南投市振興巷	22.5	830	37.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/02/08	南投縣南投市振興巷	23.6	680	28.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/02	南投縣南投市振興巷	23.0	850	37.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/13	南投縣南投市振興巷	23.3	700	30.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/11/13	南投縣南投市振興巷	23.9	720	30.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/21	南投縣南投市振興巷	22.3	650	29.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/08	南投縣南投市振興巷	23.4	705	30.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/19	南投縣南投市振興巷	22.6	836	37.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/14	南投縣南投市振興巷	22.1	666	30.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/15	南投縣南投市振興巷	22.1	645	29.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/06/25	南投縣南投市振興巷	22.6	650	28.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/06/19	南投縣南投市振興巷	23.2	705	30.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/15	南投縣南投市振興巷	23.8	880	37.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/07	南投縣南投市振興巷	22.0	815	37.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/01	南投縣南投市振興巷	23.5	868	37.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/20	南投縣南投市振興巷	23.4	675	28.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/03/12	南投縣南投市振興巷	23.1	675	29.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/22	南投縣南投市振興巷	22.4	680	30.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/01/08	南投縣南投市振興巷	22.0	668	30.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/05	南投縣南投市振興巷	21.4	650	30.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/11/27	南投縣南投市振興巷	24.3	900	37.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/11/25	南投縣南投市振興巷	21.9	638	29.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/11/06	南投縣南投市振興巷	24.3	700	28.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/10/09	南投縣南投市振興巷	22.9	845	37.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
包尾段 549	95.6	住	—	—	2025/11/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。