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三十而立

彰南路三段1127巷・建商永豐建設有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/07・建照 (111)投府建管(造)字第00393號

預售中位單價

18.7萬/坪

14 筆・2022/12～2023/09

溢價 vs 同區中古

-7.9%

南投市近一年中古中位 20.3

交屋後中古 vs 預售

+0.7%

對應社區 26 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後三十而立-二期

近一年中古 3 筆・中位 18.9 萬/坪・近三年 18.8・一年 +12.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	南投縣南投市吉利路131巷29號	18.9	680	36.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2025/12/16	南投縣南投市吉利路131巷29號	18.4	650	35.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2025/12/08	南投縣南投市吉利路131巷29號	21.6	780	36.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2025/05/13	南投縣南投市吉利路131巷25號	20.7	750	36.3	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/04/11	南投縣南投市吉利路131巷29號	21.0	760	36.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2025/03/03	南投縣南投市吉利路131巷29號	19.4	700	36.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/16	南投縣南投市吉利路131巷29號	21.0	760	36.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/10	南投縣南投市吉利路131巷29號	18.3	660	36.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/01	南投縣南投市吉利路131巷29號	18.0	650	36.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/09	南投縣南投市吉利路131巷29號	18.3	660	36.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/07	南投縣南投市吉利路131巷29號	18.3	660	36.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/20	南投縣南投市吉利路131巷29號	18.8	680	36.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/22	南投縣南投市吉利路131巷25號	18.7	675	36.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/05	南投縣南投市吉利路131巷25號	20.2	730	36.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/03	南投縣南投市吉利路131巷25號	20.2	735	36.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/10	南投縣南投市吉利路131巷25號	18.5	670	36.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/17	南投縣南投市吉利路131巷25號	18.0	650	36.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/03	南投縣南投市吉利路131巷25號	20.2	730	36.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/03	南投縣南投市吉利路131巷25號	21.6	780	36.1	5/5F	華廈	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/18	南投縣南投市吉利路131巷25號	18.3	660	36.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/07	南投縣南投市吉利路131巷25號	17.4	630	36.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/05	南投縣南投市吉利路131巷25號	18.0	650	36.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/16	南投縣南投市吉利路131巷25號	16.0	580	36.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/06	南投縣南投市吉利路131巷25號	17.9	650	36.3	3/5F	華廈	—	3房2廳1衛	—	預售分件
2022/12/05	南投縣南投市吉利路131巷25號	18.0	650	36.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/05	南投縣南投市吉利路131巷25號	18.2	660	36.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/22	南投縣南投市彰南路三段1127巷	19.1	675	35.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/05	南投縣南投市彰南路三段1127巷	20.7	730	35.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/03	南投縣南投市彰南路三段1127巷	20.7	735	35.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/10	南投縣南投市彰南路三段1127巷	18.9	670	35.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/17	南投縣南投市彰南路三段1127巷	18.4	650	35.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/03	南投縣南投市彰南路三段1127巷	21.1	750	35.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/03	南投縣南投市彰南路三段1127巷	22.1	780	35.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/03	南投縣南投市彰南路三段1127巷	20.7	730	35.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/01/07	南投縣南投市彰南路三段1127巷	17.8	630	35.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/01/05	南投縣南投市彰南路三段1127巷	18.4	650	35.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/16	南投縣南投市彰南路三段1127巷	16.3	580	35.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/06	南投縣南投市彰南路三段1127巷	18.3	650	35.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/05	南投縣南投市彰南路三段1127巷	18.6	660	35.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/05	南投縣南投市彰南路三段1127巷	18.4	650	35.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福興段 452	21.5	住	—	—	2025/11/27
福興段 453	25.4	住	—	—	2023/09/22
福興段 454	28.4	住	—	—	2023/09/22
福興段 455	29.7	住	—	—	2023/09/22
福興段 456	31.1	住	—	—	2023/09/22
福興段 457	32	住	—	—	2023/09/22
福興段 458	36.1	住	—	—	2023/09/22

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。