新建案 › 彰化縣員林市

鼎聖大樓

彰化縣員林市復興路59巷2弄11號・建商鼎聖建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/30・建照 (110)府建管(建)字第0357188

預售中位單價

26.6萬/坪

11 筆・2022/07～2024/03

溢價 vs 同區中古

+9.6%

員林市近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

-1.6%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

交屋後鼎聖大樓

近一年中古 1 筆・中位 26.2 萬/坪・近三年 26.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/02	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	26.2	656	25.1	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/03/26	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	26.6	875	32.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/20	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	27.4	868	31.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/14	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	29.1	728	25.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/09	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	26.7	878	32.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/11/15	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	27.8	696	25.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	24.5	756	30.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	25.4	835	32.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	23.9	786	32.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	25.2	776	30.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄6號	27.4	686	25.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/26	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	26.6	875	32.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/20	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	27.4	868	31.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/14	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	29.1	728	25.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/03/09	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	26.7	878	32.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/11/15	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	27.8	696	25.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	27.4	686	25.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	25.2	776	30.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	24.5	756	30.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	25.4	835	32.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	23.9	786	32.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/21	彰化縣員林市復興路59巷2弄11號	26.2	656	25.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
靜修段 142	82.3	住	—	—	2025/10/02

附近 1.5 公里的建案

德川家康建設股份有限公司・778 m・35.2 萬/坪・15 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。