新建案 › 彰化縣和美鎮

格睿美渼學

彰美路五段.忠勇路65巷・建商格睿建設有限公司・13・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/26・建照 110府建管(建)字第0282268號

預售中位單價

31.7萬/坪

8 筆・2023/07～2024/06

溢價 vs 同區中古

+26.1%

和美鎮近一年中古中位 25.1

交屋後中古 vs 預售

-0.1%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後格睿美渼學

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/22	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	31.1	958	28.9	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械 60萬
2024/08/13	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	29.6	930	31.4	4/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 75萬
2024/06/28	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	33.1	1,015	28.8	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 60萬	預售分件
2024/06/11	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	31.6	959	28.4	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 60萬	預售分件
2024/05/31	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	31.7	960	28.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 60萬	預售分件
2024/01/08	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	34.8	1,068	28.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬	預售分件
2023/09/09	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	32.5	1,018	28.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬	預售分件
2023/08/07	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	30.7	1,020	28.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬	預售分件
2023/07/26	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	30.2	1,010	28.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/07/22	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	30.3	997	28.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬	預售分件
2023/05/09	彰化縣和美鎮彰美路5段48-1號	31.8	985	28.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/28	彰化縣和美鎮和東段1171-1地號	33.1	1,015	28.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 60萬
2024/06/11	彰化縣和美鎮和東段1171-1地號	31.7	959	28.4	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 60萬
2024/05/31	彰化縣和美鎮和東段1171-1地號	31.7	960	28.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 60萬
2024/01/08	彰化縣和美鎮和東段1171-1地號	34.8	1,068	28.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬
2023/09/09	彰化縣和美鎮和東段1171-1地號	32.5	1,018	28.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬
2023/08/07	彰化縣和美鎮和東段1171-1地號	30.7	1,020	28.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬
2023/07/26	彰化縣和美鎮和東段1171-1地號	30.2	1,010	28.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/07/22	彰化縣和美鎮和東段1171-1地號	30.4	997	28.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
和東段 1171-1	—	住	—	—	2025/06/20
和東段 1171-2	36	住	—	—	2024/10/20

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。