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山水蒔光二期

中山路二段874巷・建商君豐建設股份有限公司・76・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/31・建照 (109)府建管(建)字第480893號

預售中位單價

38.8萬/坪

68 筆・2023/04～2025/12

溢價 vs 同區中古

+64.4%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

76 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.7	1,210	28.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬
2024/06/18	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.4	1,145	27.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/06/13	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.4	1,150	27.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/06/07	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.0	1,135	27.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/05/26	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.5	1,125	27.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/05/24	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.4	1,150	27.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/05/02	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.0	1,135	27.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/05/01	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.2	1,170	29.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/04/30	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.7	1,125	27.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/04/24	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.3	1,145	27.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/04/24	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.8	1,160	27.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/04/24	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.4	1,150	27.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/04/20	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.5	1,125	27.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/04/02	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.7	1,155	28.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/03/27	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.8	1,140	27.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/03/23	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.7	1,150	28.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 75萬
2024/03/16	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.3	1,120	27.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/03/10	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.2	1,165	29.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/03/10	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.2	1,140	27.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 75萬
2024/02/02	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.5	1,125	27.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2024/02/02	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.9	1,140	27.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/01/31	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.8	1,120	26.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/01/28	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.8	1,140	27.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2023/12/22	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.2	1,160	27.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/12/21	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.6	1,140	26.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2023/12/17	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.4	1,140	28.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 75萬
2023/12/02	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.7	1,135	27.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/12/01	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.6	1,145	26.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/11/18	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.7	1,125	26.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/10/21	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.5	1,145	26.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/10/21	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.0	1,150	28.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/10/14	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.1	1,135	26.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/10/11	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.5	1,150	26.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/10/06	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.1	1,140	26.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/09/29	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.4	1,155	28.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/09/22	彰化縣彰化市中山路二段874巷	36.9	1,165	29.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/09/21	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.6	1,190	29.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/09/16	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.2	1,160	27.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/08/26	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.0	1,150	27.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/08/19	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.8	1,150	27.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/08/12	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.0	1,155	28.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/08/04	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.1	1,130	26.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2023/08/01	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.2	1,175	28.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/08/01	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.2	1,175	28.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/07/25	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.1	1,140	26.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/07/23	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.1	1,175	28.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/07/22	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.2	1,160	27.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/07/16	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.1	1,170	28.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2023/07/11	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.7	1,160	28.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2023/06/30	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.8	1,230	28.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/06/26	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.7	1,210	28.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬
2023/06/24	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.3	1,220	28.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/06/15	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.5	1,135	26.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2023/06/13	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.7	1,140	27.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/06/09	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.5	1,150	26.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬
2023/06/06	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.8	1,210	27.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/06/06	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.6	1,215	27.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/05/24	彰化縣彰化市中山路二段874巷	37.4	1,210	28.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/05/20	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.2	1,210	27.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/05/11	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.6	1,220	27.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/05/09	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.7	1,180	27.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬
2023/05/09	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.3	1,180	27.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/05/02	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.0	1,200	27.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/04/28	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.4	1,210	27.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/04/22	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.1	1,185	26.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/04/18	彰化縣彰化市中山路二段874巷	38.5	1,240	28.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/04/15	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.9	1,200	26.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬
2023/04/15	彰化縣彰化市中山路二段874巷	39.0	1,200	27.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中山段 14	1350.4	住	—	—	2025/12/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。