新建案 › 彰化縣溪湖鎮

中科101

彰化縣溪湖鎮光平街109號・建商潤紘不動產開發有限公司・119・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/04・建照 (110)府建管(建)字第0278643

預售中位單價

32.2萬/坪

13 筆・2024/04～2026/03

溢價 vs 同區中古

+37.9%

溪湖鎮近一年中古中位 23.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

119 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	彰化縣溪湖鎮光平街109號	30.0	1,280	38.1	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/08/02	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號	32.3	1,303	36.4	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/06/19	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號	32.2	1,332	36.4	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/19	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號	32.0	1,400	39.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/05/31	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號	31.8	1,410	36.4	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/29	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691地號	32.4	1,344	37.0	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/05/11	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691地號	32.4	1,315	36.4	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/05/11	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691地號	30.8	1,120	32.3	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/05/10	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691地號	32.3	1,275	35.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/04/17	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號	31.9	1,272	35.3	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/04/10	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號	32.4	1,415	39.6	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/04/10	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號	32.7	1,288	35.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/04/10	彰化縣溪湖鎮光平段605、609、634、670、672、691 地號	31.6	1,315	37.4	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光平段 609	39.9	商	—	—	2026/03/14
光平段 634	367.2	商	—	—	2026/03/14
光平段 670	34.2	商	—	—	2026/03/14
光平段 672	24.5	商	—	—	2026/03/14
光平段 691	162.7	商	—	—	2026/03/14

附近 1.5 公里的建案

潤辰開發有限公司・941 m・28.9 萬/坪・11 筆

陶璽湖東特區

陶璽建設有限公司・1460 m・21.0 萬/坪・31 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。