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金鑽

南平街・建商寶爵建設實業股份有限公司・57・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/24・建照 (111)府建管(建)字第0377225

預售中位單價

36.8萬/坪

56 筆・2023/12～2025/08

溢價 vs 同區中古

+51.6%

員林市近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

+0.4%

對應社區 54 筆中古成交

戶數 / 棟數

57 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後金鑽

近一年中古 1 筆・中位 37.0 萬/坪・近三年 37.0・一年 +0.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/16	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	2/5F	華廈	0年	1房1廳2衛	—
2025/08/15	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/10/08	彰化縣員林市南平街206號	37.4	688	18.4	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/10/08	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/10/08	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/05/31	彰化縣員林市南平街206號	36.6	688	18.8	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/22	彰化縣員林市南平街206號	37.4	688	18.4	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/19	彰化縣員林市南平街206號	36.6	688	18.8	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/14	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/14	彰化縣員林市南平街206號	36.6	688	18.8	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/14	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/11	彰化縣員林市南平街206號	36.6	688	18.8	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/07	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/07	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/06	彰化縣員林市南平街206號	36.5	688	18.9	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/06	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/06	彰化縣員林市南平街206號	36.5	688	18.9	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/06	彰化縣員林市南平街206號	36.6	688	18.8	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/06	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/01/06	彰化縣員林市南平街210號	47.0	1,350	28.8	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	—	預售分件
2023/12/29	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/29	彰化縣員林市南平街206號	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/28	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/28	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/27	彰化縣員林市南平街206號	36.6	688	18.8	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/26	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/26	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/25	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/25	彰化縣員林市南平街206號	37.0	688	18.6	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2023/12/25	彰化縣員林市南平街206號	36.9	688	18.6	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/15	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—	預售分件
2024/10/08	彰化縣員林市南平街	37.2	688	18.5	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/10/08	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/10/08	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/05/31	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/22	彰化縣員林市南平街	37.2	688	18.5	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/19	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/14	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/14	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/14	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/11	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/07	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/07	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/06	彰化縣員林市南平街	36.3	688	18.9	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/06	彰化縣員林市南平街	36.3	688	18.9	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/06	彰化縣員林市南平街	46.8	1,350	28.8	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	—
2024/01/06	彰化縣員林市南平街	36.7	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/06	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2024/01/06	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/29	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/29	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/29	彰化縣員林市南平街	36.7	688	18.8	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/29	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/28	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/28	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/27	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/26	彰化縣員林市南平街	36.7	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/26	彰化縣員林市南平街	36.7	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/25	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/25	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/25	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/24	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/24	彰化縣員林市南平街	37.2	688	18.5	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/24	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/24	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/24	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/19	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/19	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/16	彰化縣員林市南平街	37.2	688	18.5	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/16	彰化縣員林市南平街	36.3	688	18.9	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/16	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/14	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/14	彰化縣員林市南平街	36.7	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/14	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/14	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/13	彰化縣員林市南平街	36.3	688	18.9	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/13	彰化縣員林市南平街	36.4	688	18.9	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/13	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/13	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	2/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/13	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/09	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	5/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/09	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/08	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/08	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/08	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/12/08	彰化縣員林市南平街	36.8	688	18.7	3/5F	華廈	—	1房1廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
靜修段 110	17.9	住	—	—	2026/01/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。