預售中位單價
25.6萬/坪
11 筆・2024/02～2024/06
溢價 vs 同區中古
+9.6%
溪湖鎮 近一年中古中位 23.3
交屋後中古 vs 預售
-5.4%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 格睿庭園(EF區)
近一年中古 2 筆・中位 24.2 萬/坪・近三年 25.0・一年 +2.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-2號 | 23.3 | 830 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/18 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-36號 | 25.0 | 1,200 | 47.9 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/13 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-2號 | 25.0 | 888 | 29.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/26 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-2號 | 28.5 | 835 | 29.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-35號 | 24.4 | 1,095 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-29號 | 27.2 | 1,218 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-36號 | 24.2 | 1,160 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-30號 | 22.3 | 998 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-27號 | 28.0 | 1,310 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-33號 | 23.6 | 1,058 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-38號 | 25.9 | 1,208 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-32號 | 24.3 | 1,090 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-37號 | 25.6 | 1,195 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-28號 | 26.8 | 1,250 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-31號 | 27.0 | 1,295 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 27.2 | 1,218 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 24.4 | 1,095 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/06 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 24.2 | 1,160 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/21 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 22.3 | 998 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/07 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 28.0 | 1,310 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/04/07 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 23.6 | 1,058 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/27 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 25.9 | 1,208 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/02/25 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 24.3 | 1,090 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/22 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 25.6 | 1,195 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/02/17 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 26.8 | 1,250 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/02/02 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷 | 27.0 | 1,295 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大庭段 361-10 | 16.2 | 住 | — | — | 2024/04/07 |
| 大庭段 361-11 | 18.6 | 住 | — | — | 2024/02/25 |
| 大庭段 361-12 | 0.3 | 住 | — | — | 2024/03/27 |
| 大庭段 361-13 | 2.9 | 住 | — | — | 2024/03/27 |
| 大庭段 361-14 | 3.1 | 住 | — | — | 2024/02/22 |
| 大庭段 361-15 | 17.3 | 住 | — | — | 2024/06/24 |
| 大庭段 361-16 | 15.8 | 住 | — | — | 2024/04/21 |
| 大庭段 361-17 | 17.2 | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 大庭段 361-18 | 16.7 | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 大庭段 361-2 | 20.1 | 住 | — | — | 2024/02/17 |
| 大庭段 361-3 | 2.5 | 住 | — | — | 2024/02/17 |
| 大庭段 361-4 | — | 住 | — | — | 2025/10/18 |
| 大庭段 361-5 | 19.2 | 住 | — | — | 2024/03/27 |
| 大庭段 361-6 | 17.4 | 住 | — | — | 2024/02/22 |
| 大庭段 361-7 | 0.3 | 住 | — | — | 2024/02/22 |
| 大庭段 361-8 | 17.3 | 住 | — | — | 2025/10/18 |
| 大庭段 361-9 | 16.1 | 住 | — | — | 2024/06/24 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。